Descrizione
Oggi è a Bormes Les Mimosas, quartiere popolare di Cardenon poco prima del Domaine de Benat, che vi invito ad investire in questa grande casa costruita nel 1975, composta da 14 vani o 5 appartamenti su un terreno di 2163 mq. Oggi questa piccola comproprietà composta da 5 appartamenti beneficia di una superficie abitabile di 410 mq così distribuita: - Al piano terra 3 appartamenti di cui 1 T2 e 2 monolocali ciascuno con terrazzo - Al piano superiore 2 grandi appartamenti per un totale di 200 mq (possibile per unirlo in uno solo o per dividerlo ulteriormente). - 1 ampio garage con funzione di officina e in grado di ospitare almeno 2 auto (e trasformabile con convenzione Urbanistica). DESCRIZIONE SINTETICA Lotto 1: piano rialzato, un appartamento di tipo 3 di 160 mq e un terrazzo coperto di 37,34 mq. Piano seminterrato, garage di 31,91 mq (possibile monolocale da vedere) e lavanderia/2° garage di 18,97 mq. Lotto 6: piano rialzato, appartamento tipo T2 di 78,14 mq e terrazzo coperto di 22,76 mq. Lotto 3: piano inferiore del giardino, un monolocale di 36 mq + una terrazza di 8 mq. (Da ristrutturare) Lotto 4: piano inferiore del giardino, monolocale di 36,76 mq e terrazzo di 8,68 mq. (Da ristrutturare) Lotto 5: livello inferiore del giardino, un appartamento T2 di 45,22 mq e una terrazza di 12,23 mq. (da ristrutturare) Il tutto è dotato di pozzo trivellato, forno per pizza (da ristrutturare), ampio spazio verde con confine naturale. Tutti gli appartamenti dispongono di contatori separati per elettricità e acqua + fognatura pubblica. Ottimo sole tutto l'anno, vista sulle colline, molto tranquilla, zona residenziale di ville e terreno con piscina Possibilità di staccare un terreno di 950 mq per edificazione + creazione di diritto di precedenza, Possibilità di acquisire lotto 2 Appartamento T2 di 47m² + terrazzo 22m² contemporaneamente allo scioglimento della comproprietà Questo bellissimo edificio una volta ristrutturato e rinnovato ospiterà comodamente famiglia, amici, inquilini (annuali o stagionali) o osteria Informazioni utili tutti gli appartamenti sono in DPE D e GES D, Perforazione, Terreno recintato , forno per pizza, possibilità di piscina e trasferimento di terreno, MANDATO 360748, spese a carico del venditore 3% Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Catherine MONTHEARD, allo 0638018914 o via e-mail a c.montheard@proprietes-privees .com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Catherine MONTHEARD che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC TOULON 838140440 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230 garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Il professionista garantisce e mette al sicuro il vostro progetto immobiliare. Comproprietà di 6 lotti (). Catherine MONTHEARD (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: TOULON 838140440 - .
