Descrizione
Nella splendida cornice di Piazza di Spagna, straordinario appartamento di 202 metri quadrati sito al quinto ed ultimo piano di un palazzo d'epoca in Via Vittoria.
L'edificio fu costruito intorno al 1678 dall'Architetto Giovanni Antonio De Rossi (Roma n.1616/m.1695) su incarico della famiglia Gomez.
Il De Rossi fu uno dei protagonisti tra gli artisti del '600 chiamati "Conservatori" insieme a Carlo Rainaldi (Roma, n.1611/m.1691).
Realizzò Palazzo D'Aste, poi Bonaparte al Corso (1658/1665), Palazzo Altieri al Gesù (1650/1660) e Palazzo Naro a Campo Marzio (1678).
Dal portale parte un lungo e profondo atrio coperto da una volta a botte che immette nel cortile interno.
Dall'androne, attraverso un ripiano d'invito, si accede alla scala a due rampe con muro di spina centrale; l'ordine impiegato è lo pseudo dorico che il De Rossi usò con estrema finezza insistendo sulle soluzioni di dettaglio.
All'interno è presente un cortile con un portico ottocentesco in forme neo-rinascimentali; qui si trovano molti reperti di scavo, tra cui un sarcofago.
Alla fine del '700 il palazzo passò alla famiglia dei Lepri, ricchi mercanti milanesi, e dopo essere stato di proprietà anche di Gallo di Roccagiovine, alla fine dell'800 fu acquistato dai marchesi Silj.
Posizione Unica e Accessibilità
L’appartamento, completamente ristrutturato e mai abitato, si sviluppa su una superficie catastale di 202 metri quadrati circa.
Si colloca al quinto ed ultimo piano, raggiungibile comodamente con ascensore, più un’ultima rampa di scale. Prima dell'ultima rampa, vi è un comodo accesso alla terrazza condominiale.
La doppia esposizione e la posizione della proprietà regalano una caratteristica luce naturale durante le ore del giorno.
Incluso nella vendita vi è anche un posto auto non assegnato.
La vicinanza a Piazza Augusto Imperatore e Via Condotti lo rende un paradiso per gli amanti dello shopping. Non solo una location centralissima, ma anche una fuga dal turismo affollato, mantenendo l'accesso immediato a tutti i servizi essenziali.
Il palazzo incanta con la sua posizione privilegiata e lussuose caratteristiche.
Situato in Via Vittoria, a pochi passi da Piazza di Spagna, l'immobile offre una soluzione perfetta per coloro che cercano il connubio tra storia, eleganza e comfort.
Spazi Interni Affascinanti
L’immobile, caratterizzato da un alto tetto a mansarda, dispone di un ampio ingresso in uno spazio di raffinato gusto, introducendo al salone con camino e due ampie finestre che danno sul cortile, unanimemente riconosciuto come uno dei dieci cortili più belli della città.
Continuando nella zona giorno, incontriamo una camera da pranzo, una grande cucina abitabile dotata di spazio lavanderia e un bagno ospiti.
La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto e due grandi bagni finestrati.
La proprietà in vendita ha una planimetria regolare, il tetto mansardato raggiunge un’altezza media di 2,7 metri e massima di 3,5 metri in tutte le camere.
Finestre mansardate dotate di apertura elettrica, compresa anche una del bagno.
Fra le caratteristiche storiche evidenti, troviamo ben 86 pezzi archeologici originali, essenzialmente di epoca romana con mosaici antichi sui pianerottoli delle scale e nel cortile. Trattasi di un immobile vincolato dalle Belle Arti.
Eleganza e Raffinatezza nelle Finiture
L'appartamento, completamente ristrutturato, presenta interni rifiniti con pavimenti in parquet di alta qualità e dettagli moderni. Ogni ambiente è climatizzato, e la ristrutturazione di gran pregio si distingue per la sua modernità ed eleganza, con particolare attenzione all'illuminazione interna.
Potenziale d'Uso Versatile
Questo immobile è la dimora ideale per chi desidera immergersi nell'atmosfera unica del Centro Storico di Roma, rappresentando la residenza perfetta per una famiglia esigente. Con la sua esclusività, si presta sia come residenza principale che come luogo prestigioso per trascorrere momenti indimenticabili durante l'anno.
