Descrizione
Nel cuore del Parc St Exupéry, in una delle zone più ambite di Nizza, vi proponiamo una magnifica proprietà di 317 m² legge Carrez (344 m² a terra) su un terreno paesaggistico di 2.791 m² con piscina, terrazze coperte e giardino estivo. cucina. Lontano dalla vista, nella calma più assoluta, godrete di una vista mozzafiato sul mare e sulle colline. La villa è composta da 3 livelli: al piano terra, un ingresso, un salone/biblioteca di 60 mq, una sala da pranzo, una cucina attrezzata, un ufficio, una dispensa e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, 3 camere da letto con 3 bagni, ampio ripostiglio, 2 WC, lavanderia con accesso alla mansarda di circa 30 mq. Un montacarichi serve tutti i piani della casa. Al piano inferiore, avrete a disposizione un ampio garage di 104 mq, 2 cantine, un laboratorio, uno studio indipendente di 43 mq e uno spazio da allestire di 56 mq (palestra, sala cinema, spa...). Un favorito garantito per questa vera oasi di pace a pochi minuti dal centro città. Commissioni incluse del 5% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 2.000.000. Classe energetica E, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra 7.160,60 € e 0 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente L’IMMOBILIERE PATRIMONIALE: Audrey ROTURIER Agente commerciale (Attività individuale)
