Descrizione
ESCLUSIVO - Duplex di 95 m2 all'ultimo piano con 3 camere da letto nel pieno centro di Enghien-les-Bains, a due passi dal lago e dalla stazione ferroviaria. Sali al 3° ed ultimo piano senza ascensore e scopri questo duplex composto da un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno di 28 mq, con soffitto a cattedrale, e una cucina indipendente di 10 mq che può essere aperta sul soggiorno per creare uno spazio abitativo di 40m2. Un WC con lavabo completa questo livello. Al 1° piano, un soppalco affacciato sul soggiorno conduce alle 3 camere da letto con armadi, di cui due di oltre 12 mq, oltre ad un ampio bagno con WC. Possibilità di affittare un parcheggio nelle vicinanze a 110€/mese. Lavori di ristrutturazione del tetto dell'edificio a venire e interamente pagati. Riscaldamento elettrico individuale, spese contenute. Ai piedi dei negozi. A 5 minuti a piedi dalla stazione di Enghien-les-Bains (Parigi Gare du Nord in 11 minuti). A 5 minuti a piedi dalle scuole elementari, materne e universitarie. Commissioni incluse del 4,04% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 470.000. In comproprietà di 6 lotti. Quota media del budget previsto € 1.740/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica D, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.430,00 e € 1.970,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente AM - Aurélie Martinez: Aurore Blanchart Agente commerciale (affari individuali). Offerto dall'agenzia AM - Aurélie Martinez a Enghien-les-Bains. Non esitate a contattarci allo 01 34 16 57 44 per ottenere maggiori informazioni o consultare i nostri tour virtuali. Trovate l'annuncio dell'agenzia immobiliare AM - Aurélie Martinez su:
