Descrizione
APO IMMOBILIER vi propone in esclusiva nel cuore di Martigues Ferrières, un grande appartamento T4 di 134 m2 con un'eccezionale terrazza di 100 m2 che offre una vista chiara sulla Venezia della Provenza. Questo appartamento che attraversa l'incrocio est-ovest si trova al 2° ed ultimo piano con ascensore e dispone di 2 porte d'ingresso distinte, a seconda delle vostre esigenze. Il lungo soggiorno di 35 mq è ampliato da una cucina pranzo di 24 mq da allestire e le 2 camere possono essere facilmente collegate per avere una favolosa superficie abitativa di 59 mq. Da un lato dell'appartamento si trova una master suite di 28 m2 con ampi armadi e un ampio bagno con doccia italiana, oltre a servizi igienici separati, e dall'altro l'appartamento offre 2 camere da letto comunicanti di 13 e 16 m2 con bagno + WC e uno spogliatoio. Questo spazioso appartamento ha solo bisogno di essere adattato ai vostri gusti... Dall'enorme terrazza di 100 m2, dotata di 2 pergolati in ferro battuto con una piccola cucina estiva e una casetta da giardino, si può godere di una bellissima vista a 180° sul Mulino. de Martigues, il campanile della chiesa di San Luigi d'Angiò a Ferrières, il porto di Martigues e le colline del Nerthe. L'appartamento gode di una posizione ideale poiché è a pochi passi da tutti i servizi: scuole (scuole, medie e superiori), negozi, spazi verdi, spiaggia di Ferrières a 600 metri; accesso rapido alla A55. L'appartamento è dotato di: serramenti in alluminio doppio vetro con tapparelle elettriche, 4 condizionatori reversibili, porte d'ingresso con 3 punti di chiusura. Se lo desideri, puoi inoltre acquistare un garage situato proprio dall'altra parte della strada (Prezzo = € 15.000). Comproprietà senza procedura di 15 comproprietari. Spese annuali di comproprietà = € 2.400 (inclusa acqua fredda) Classe ENERGETICA = C / Classe CLIMATICA = A (Costi energetici annuali stimati tra € 1.450 e € 2.000. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 01/01/2021). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: Commissioni a carico del venditore. Non esitate a contattarci per qualsiasi ulteriore informazione o visita alla scoperta di questo spazioso appartamento! APO IMMOBILIER, l'agenzia di famiglia che si prende cura del tuo immobile! APO IMMOBILIER, l'agenzia che si prende cura del tuo immobile! Stato di rischi e inquinamento: SI
