Descrizione
Villa di lusso T4 - Amora, vicino a Belverde
Posizione eccellente con ottimi collegamenti
Questa splendida villa, situata ad Amora, a pochi minuti da Belverde, offre una posizione imbattibile. A soli 2 minuti dal raccordo con l'A33, con facile accesso ai ponti 25 de Abril e Vasco da Gama, e a soli 15 minuti dal futuro aeroporto di Lisbona..
Eccellente esposizione solare e abbondante luce naturale
Con un'orientazione est-ovest, questa villa gode di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e luminosa.
Villa di lusso, pronta per essere abitata, con design moderno e caratteristiche di alta qualità
Caratteristiche principali:
- Disposizione T4
- Piscina salina
- 3 suite
- Garage e parcheggio con accesso indipendente da due strade
- Design contemporaneo con finiture di alta qualità
Distribuzione degli spazi:
Piano terra:
- Ingresso con armadio a muro e vista diretta sul giardino d'inverno e sulla piscina
- Cucina moderna con isola, completamente attrezzata
- Camera da letto al piano terra con armadio a muro e accesso diretto al giardino e alla piscina
- Bagno completo al piano terra
- Secondo ingresso con accesso indipendente dal parcheggio chiuso
- Ampio soggiorno con soffitto a doppia altezza e soppalco, pieno di luce naturale
- Tutte le stanze al piano terra hanno accesso al giardino, alla piscina e all'area barbecue
- Garage con zona lavanderia, con accesso diretto sia all'interno che all'esterno dell'abitazione
Primo piano:
- Soppalco con vista sul soggiorno e molta luce naturale
- Suite principale (40 m²) con ampia cabina armadio e balcone privato con vista sulla piscina e sul giardino
- Altre due suite (18 m²), entrambe con balcone comune e vista sulla piscina e sul giardino
Esterno:
- Ampia area esterna con eccellente esposizione solare
- Piscina salina con regolazione automatica del pH
- Giardino con erba naturale e sistema di irrigazione automatico
- Area barbecue, ideale per riunioni all'aperto
Finiture e attrezzature di alta qualità:
- Sistema di isolamento termico "Capoto" per un comfort acustico e termico ottimale
- Muri interni rivestiti con materiali sostenibili, che promuovono un ambiente ecologico
- Persiane elettriche e termiche
- Infissi in PVC di alta qualità del marchio REHAU
- Pannelli solari per acqua calda
- Pre-installazione per aria condizionata e sistema di videosorveglianza CCTV
- Sistema di videosorveglianza wireless con monitoraggio remoto
- Sistema di allarme e porta blindata
- Cancelli automatici e citofono a colori su entrambi i piani
Posizione eccezionale:
- A 2 minuti dall'A33 e a 12-15 minuti da Lisbona
- Vicino alla stazione dei treni Fertagus e ai mezzi pubblici
- Scuole e collegi privati nelle vicinanze (3-5 minuti a piedi)
- Vicino a strutture ricreative come campi di padel, campi da golf (Aroeira) e spiagge (Fonte da Telha e Costa da Caparica)
Opportunità unica di acquistare la casa dei tuoi sogni, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione eccezionale.
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