Descrizione
Nel comune di MELUN (77000), a 200mt a piedi dalla stazione ferroviaria, venite a visitare questa casa di ca. 260 mq di superficie abitabile rialzata su seminterrato e vespaio, così composta: Al piano terra: un ingresso, un soggiorno di ca. 37 mq con camino, una cucina arredata e attrezzata di ca. 16m² aperti sulla sala da pranzo di ca. 13 mq, un ripostiglio, una camera da letto di ca. 17 mq adibiti ad ufficio, WC sospeso con lavabo. Al primo piano un pianerottolo serve cinque camere da letto di circa 12-19 mq. di cui uno che funge da soggiorno, due bagni con doccia e un bagno (un bagno con doccia e un bagno comunicano con due delle camere da letto). Al secondo piano un pianerottolo conduce a due camere da letto di ca. 13 mq, una delle quali funge da lavanderia, bagno con due docce, WC con lavabo, soffitta coibentata con 20 cm di ovatta. Piano interrato suddiviso in cantina, locale caldaia (caldaia revisionata a settembre 2024), porta finestra con accesso al giardino. Esterno: giardino alberato recintato, tettoia sul retro (impermeabilizzazione rifatta ed elettricità funzionante), cancello motorizzato (cablaggio fatto). Lavori - 5 anni: serramenti in PVC e doppio vetro, 2 bagni, griglie di recinzione esterne, vialetto. Tassa di proprietà: € 4.200 Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica D Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 2.960,00 e € 4.050,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.