Descrizione
Villa ultramoderna a Medulin in prima linea sul mare! Questa villa di nuova costruzione offre 340 m² di spazio abitabile distribuiti su tre livelli. Offre indimenticabili mattine sorseggiando caffè mentre si godono splendide viste sul mare e serene serate sotto il cielo stellato sulla sua spaziosa terrazza. La villa è completamente attrezzata con materiali e arredi di alta qualità, dalla cucina alle camere da letto. Al piano terra, c'è un soggiorno open space, cucina e zona pranzo con vista panoramica sul mare. Grandi porte in vetro conducono alla terrazza e alla piscina riscaldata a sfioro, che si affaccia anche sul mare. Inoltre, alcune delle camere da letto si trovano a questo livello. Una scala conduce al primo piano, dove troverete tre camere da letto, la maggior parte delle quali offre viste mozzafiato sul mare. Ogni camera da letto ha il proprio bagno privato, garantendo il massimo comfort con un design elegante e servizi di prima qualità. Il livello più basso, situato nel seminterrato, è progettato per soddisfare le esigenze di tutte le età. Questa zona dispone di una zona benessere con vasca idromassaggio e sauna, nonché di una sala giochi per bambini, dotata di vari giochi, tra cui una PlayStation 5 e un grande schermo. Questo piano comprende anche una piccola cucina. Il territorio attorno alla villa è di 500 mq. DETTAGLI TECNICI: Riscaldamento e raffreddamento sono installati in ogni stanza, attentamente progettati per mantenere l'estetica della villa. Sono installate pompe di calore. Piscina a sfioro riscaldata. La villa viene venduta completamente arredata. Tapparelle elettriche in quasi tutte le stanze. POSIZIONE: Il futuro proprietario della villa apprezzerà la possibilità di avere tutti i servizi essenziali a pochi passi, tra cui negozi, una clinica, ristoranti, una banca e, naturalmente, bellissime spiagge e bar sulla spiaggia. Distanza dall'aeroporto di Pola: 15 km Distanza dalla città di Pola: 5 km Rif: RE-U-34403 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
