Descrizione
Nel prestigioso quartiere Marais, scopri questa rara proprietà di 227 m² ad uso misto residenziale e commerciale. Questo luogo unico unisce fascino, storia e funzionalità, ideale per un investimento o un'attività professionale nel cuore di Parigi. Lo spazio si estende su due livelli, con uno splendido supplex a volta che richiama il carattere autentico della capitale. Nessun lavoro richiesto: la proprietà è pronta ad accogliere i tuoi progetti. I plus di questa proprietà atipica: - 227 m² di eleganza - Uso misto: locali residenziali e commerciali - Souplex a volta dal carattere eccezionale - Nessun lavoro necessario Una vera opportunità per gli amanti di Parigi e gli investitori, questa proprietà vi offre la possibilità di vivere e lavorare in una delle zone più frequentate e vivaci della capitale. Contattami per organizzare una visione privata. Prezzo netto del venditore: 1.900.000 euro, commissioni acquirente: 95.000 euro, ovvero 1.995.000 euro DPE: E (291) - GES: B (9) Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia dell'anno al 01/ 01/2021: tra 940 euro e 1300 euro" Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Christelle DESMAZON, allo 0603940549 o via e-mail a c.desmazon@proprietes-privees .com Secondo l'articolo L.561.5 della Monetaria e Finanziaria Codice, per organizzare la visita, ti verrà chiesto di presentare un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi dalla responsabilità editoriale di Christelle DESMAZON che agisce in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale con SAS PROPRIETES PRIVES, con un capitale di 44.920 euro,. ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carta professionale per transazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI. Nantes-Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 382420. - Le garanzie e assicurazioni professionali il tuo progetto immobiliare. (Commissioni del 5,00% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 3 lotti (). Spese annuali: 904 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en
