Descrizione
M-OI Aubagne vi propone in vendita esclusiva in NUDA PROPRIETÀ questa villa di 152 m², con 152 m² di garage, su un terreno di 2350 m², in una zona residenziale e familiare. Ubicazione e contesto: Questa casa si trova vicino al quartiere dell'Aubes, sulla strada Beaudinard, in un tranquillo vicolo cieco. Si trova in zona residenziale, comoda ai servizi. Descrizione interni: La casa si sviluppa su 2 livelli: - al piano terra: 152 mq di superficie con 3 garage chiusi, lavanderia, cantina e bagno - al 1° piano: la zona giorno con cucina separata, un soggiorno luminoso, con camino, aperto sul terrazzo, un ampio salone di rappresentanza, e un corridoio che serve la zona notte: le camere da letto, il bagno e il WC. Ogni stanza dispone di un'apertura verso l'esterno, che consente di beneficiare di luce permanente, qualunque sia l'ora e l'esposizione. Vantaggi esterni: il suo terreno verde di 2350 m² vi permetterà di trascorrere momenti conviviali al ritmo delle stagioni. Servizi aggiuntivi: Questa casa può essere trasformata nuovamente in T5 con 4 camere da letto, senza perdere i suoi spazi abitativi. Una casa con un grande potenziale. Caratteristiche della nuda proprietà: Occupato - 1 capo: Maschio - 78 anni Valore di mercato: 630.000 € Profumo: 472.500 € Rendita: senza rendita Sconto: 25% Imposta sull'immobile: a carico dell'usufruttuario Il risparmiatore acquista l'immobile con pagamento immediato, c'è nessuna pensione da pagare. Acquista un immobile di qualità, ad un prezzo ridotto rispetto al suo valore di piena proprietà (il venditore conserva l'usufrutto). Durante il periodo di smembramento l'investitore non sostiene alcuna gestione locativa e pochissimi costi rispetto agli immobili in locazione. Al termine dell'operazione (periodo contrattuale, morte o liberazione), l'investitore ne diventa automaticamente il pieno proprietario senza alcun costo. L'indirizzo dell'immobile, il video della visita virtuale e tutte le informazioni finanziarie sono disponibili online sul sito Mon Office Immobilier con il riferimento 4755-NZW (Link diretto sulle foto) -- -- Al vostro servizio: Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agente commerciale registrato presso la RSAC di Marsiglia - N°919950493 Riferimento annuncio: 4755-NZW Il DPE è visibile nella scheda informazioni energetiche. Il prezzo indicato include le commissioni a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr
