Descrizione
L'agenzia del gruppo Elios è lieta di proporvi in vendita, in assoluta tranquillità e a due passi dal villaggio di Nans les Pins, una bella casa contemporanea di circa 118 m2 situata a 45 minuti da Aix en Provence, a 40 minuti da Marsiglia e ad un'ora da Tolone. Beneficerai di un bellissimo terreno, pianeggiante, boscoso e completamente recintato, di 1100 m2 con piscina e garage. Si compone al piano terra di una cucina indipendente arredata e attrezzata più un ampio soggiorno luminoso con sala da pranzo e soggiorno aperto di oltre 66 m2. Per la zona notte si hanno due camere da letto con spogliatoi, di cui una con accesso diretto alla piscina, un bagno in comune. Al piano superiore, una master suite vi offrirà uno spazio indipendente e confortevole con molto spazio per riporre gli oggetti. Fognatura pubblica, doppi vetri in alluminio, aria condizionata canalizzata reversibile, riscaldamento a pavimento, scaldabagno termodinamico, domotica... Sarai sedotto dal suo ambiente e dalla sua vista sulla Sainte Baume, e potrai goderti la vita all'aria aperta con una terrazza coperta adiacente alla grande piscina 10 x 4 m alimentata a sale. Un oggetto raro in vendita, da non perdere! Contattare Isabelle CARLI allo 06.64.20.30.53 Agenzia del gruppo Elios 27 rue georges clemenceau 83 860 NANS LES PINS Mandato n° 842 spese di agenzia incluse a carico del venditore Isabelle CARLI, EI, agente commerciale della rete immobiliare del Gruppo Elios iscritta al RSAC de Draguignan no828705137 SAS Rémy Caire Immobilier con il nome commerciale Elios Group. Carta professionale n. 8301 2017 000 017 276 rilasciata dalla CCI del VAR. Sede 27, rue Georges Clemenceau 83860 Nans-les-Pins. Assicurazione RCP contratta con SERENIS ASSURANCE con il numero di polizza: VD 7.000.001 / 20526 sulle attività di: OPERAZIONI SU IMMOBILI E FONDI COMMERCIALI. Data di completamento della diagnosi energetica 10 GIUGNO 2024 Consumo di energia primaria: 57 kw/m2/anno o classe A Gas serra 1 kg Co/m2/anno o classe A Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su il sito web dei georischi: www.georiques.gouv.fr Commissioni a carico del venditore. Classe energetica A, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 460,00 e € 669,99. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente del GRUPPO ELIOS: Isabelle CARLI Agente commerciale (Attività individuale). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr
