Descrizione
IN AFFITTO: Superbo duplex T2 arredato di circa 60 m² con vista mozzafiato sulla Torre Eiffel Località: Parigi 7 - Indirizzo prestigioso Immergiti nel fascino parigino con questo sontuoso duplex T2 con decorazioni "country chic", completamente rinnovato. Situato al 7° piano di un eccezionale edificio Haussmann con portineria, questo appartamento ti invita a vivere l'eleganza quotidianamente. Goditi una vista panoramica mozzafiato della Città delle Luci, completamente senza ostacoli. Caratteristiche dell'alloggio: - Ingresso: Elegante, decorato con una scala a chiocciola ispirata allo stile Eiffel. - Camera da letto: spaziosa e inondata di luce, con finestre con doppi vetri e spogliatoio illuminato a LED. - Bagno: Moderno e raffinato, dotato di cabina doccia, lavabo e WC sospeso. Piano superiore: - Soggiorno: ampio spazio di 40 m², climatizzato, che offre una vista mozzafiato sulla Torre Eiffel, ideale per godersi tramonti sontuosi (videoproiettore con schermo integrato nel soffitto) - Cucina: completamente arredata e dotata di alta -elettrodomestici: piano cottura a induzione, frigorifero/congelatore, cantina, lavastoviglie, microonde integrato, forno da incasso, caffettiera integrata e lavasciuga. Ulteriori informazioni: - Canone escluso spese: 5.690 euro - Accantonamenti per spese: € 110 mensili Incluso riscaldamento, acqua calda/fredda, TEOM, energia elettrica parti comuni e portineria. - Canone mensile comprensivo di spese: 5.800 euro - Deposito cauzionale da versare all'ingresso: 11.380 euro - Non vi verranno addebitate spese di agenzia perché questo alloggio appartiene a me personalmente. Come professionista immobiliare, ti offro i miei servizi senza costi aggiuntivi. - SOLO LOCAZIONE CODICE CIVILE (abitazione secondaria o locazione intestata a società) - Accessibilità: L'alloggio è accessibile SOLO TRAMITE SCALE. - Trasporti: A soli 50 metri dalla stazione. Stazione della metropolitana Duroc. Canone base € 5.690/mese. Fondo oneri € 110/mese, regolarizzazione annuale. Deposito cauzionale € 11.380. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 950,00 e € 1.150,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
