Descrizione
Riccione, centralissimo. In signorile e ben abitato condominio, estremamente tranquillo e silenzioso, nonostante sia ubicato a 30 mt da viale Ceccarini, proponiamo uno splendido appartamento, veramente una occasione unica ed irripetibile. Posto al quinto piano, in seconda linea, rispetto alla spiaggia che dista 100m, gode della vista del mare e anche delle colline.
La porzione immobiliare si sviluppa su 101 mq di abitazione oltre ad un terrazzo abitabile di 15 mq.
Internamente composto da un ampio e luminosissimo living con angolo cottura che si apre sul terrazzo abitabile, attrezzato con tavolo per colazioni, pranzi e cene, dotato di tende antisole avvolgibili automatizzate con sistema anti vento di sicurezza, che garantiscono ombra e privacy. Il terrazzo ha, oltre all'affaccio ed accesso di salone e zona cucina, quelli delle due camere, da tutti questi affacci si può godere della vista del mare e, come detto, delle colline. Nella zona notte, infatti, troviamo il disimpegno, due generose camere matrimoniali e doppi servizi. Due bagni completi con doccia, uno finestrato, il secondo a ventilazione forzata. All'interrato l'appartamento è dotato di un'ampia autorimessa che può contenere una vettura di grandi dimensioni ed anche alcune biciclette.
È certamente un'occasione unica, in quanto è stato totalmente ristrutturato, con finiture di alto livello, infissi top di qualità ad alto abbattimento termico ed acustico con sistema dry keeper, porta blindata in classe 3 anti effrazione, porte interne di primissima scelta di un noto marchio italiano di qualità, domotica, climatizzazione con pompa di calore, tapparelle elettriche regolabili ed anti effrazione, buon gusto e praticità . I lavori sono stati eseguiti nel 2022 e completati nel 2023, di fatto l'appartamento è stato usato come seconda casa per una sola estate. L'APE che pubblichiamo fa riferimento all'appartamento prima della ristrutturazione, oggi con nuovi infissi, nuova caldaia, pompe di calore non è più valida, quella aggiornata è in corso di redazione e certamente sarà molto migliorativa. L'appartamento viene venduto completo degli arredi (esclusi tavolo e divano). Basta arrivare con le valige, come in albergo, e si può immediatamente cominciare a viversi questa bellissima casa e la fascinosa Riccione.
Per info:
Davide: 3209477119 - d.napolitano@teare.it
Alberto: 3356486266 - a.turricchia@teare.it
