Descrizione
Questa casa incarna il perfetto equilibrio tra fascino del vecchio mondo e comfort moderno. Una vera oasi di pace, situata nascosta e TRANQUILLA, su un terreno di 355 m2! La casa originale risale al 1927 ed è stata sapientemente ristrutturata e ampliata nel 2006 per offrire ancora più spazio. Apri la porta d'ingresso, un caldo ingresso con pratico ripostiglio, servizi igienici per gli ospiti e un ampio soggiorno di 42 mq esposto a sud. Il luogo ideale per godersi piacevoli momenti accanto al fuoco, grazie ad un bellissimo CAMINO che invita al relax. Una cucina abitabile si apre su un terrazzo di 30 mq, perfetto per pranzare all'aperto al riparo dal vento! Ideale per accogliere la famiglia e gli amici, unisce funzionalità e convivialità. Sempre al piano terra vi aspetta una piacevole master suite. Con il suo ampio spogliatoio e bagno con doccia, ti garantisce comfort e privacy. Al piano superiore è il PARADISO per bambini o ospiti con tre camere da letto, da 11,5 a 13,5 m2, un bagno e WC separato. Pratica e senza sprechi di spazio, la planimetria di questa casa è stata pensata per un utilizzo ottimale, unendo funzionalità ed eleganza. Una cantina parziale al piano interrato consente di riporre gli oggetti in eccesso. Ciliegina sulla torta: Il giardino ospita un ulteriore fabbricato su strada, ad uso promiscuo! Cerchi uno spazio di telelavoro o un'opportunità di affitto? Questo edificio è fatto per te. Al piano terra, un ufficio di 24 mq ti offre lo spazio necessario per lavorare in tutta tranquillità. E al piano superiore, un ampio monolocale di 53 mq con cucina a vista e bagno, pronto per essere trasformato, se lo si desidera, in due stanze. Con un'altezza del soffitto di circa 4 metri, l'impressione di volume è sorprendente. E se i tuoi progetti crescono, questo edificio può ancora essere costruito! Infine, per completare il tutto, sono disponibili diversi posti auto all'interno della proprietà, un vero lusso in città. A 15 minuti da numerosi trasporti ferroviari: SNCF (Bois colombes, linea J: St Lazare in 9 minuti), Tram T1: Asnieres 4 linee) e Metropolitana (linea 13 - Les Agnettes). Equilibrio è la parola chiave qui: equilibrio tra modernità e autenticità, lavoro e vita familiare e, soprattutto, tra comfort e serenità. Riepilogo delle superfici: Casa principale: 153 m2 + Annesso: 68 m2. Totale: 203 m2 *****Questa proprietà è in vendita tramite gara d'appalto indetta da BELLA DN PROPERTIES. Tutte le offerte verranno trasmesse al venditore, il quale rimarrà libero nella selezione dell'offerta alla quale intende rispondere. L'offerta del potenziale acquirente non costituisce un'offerta ferma e definitiva ai sensi dell'articolo 1114 del codice civile, ma una semplice intenzione di acquisto. Il prezzo esposto corrisponde ad un'eventuale prima offerta, spese di trattativa incluse (50.000 IVA inclusa). Le successive offerte ascendenti saranno multipli di 3.000€. La fine della ricezione delle offerte è prevista per il giorno 11/09/2024 ore 18:00******* Stato rischi e inquinamento: SI
