Descrizione
Villa di qualità luminosa e luminosa a Galizana, con vista mare in lontananza! Superficie totale 136 mq. Il terreno è di 500 mq. Entrando nella villa, si trova un corridoio che ci conduce all'esplorazione del piano terra con un layout open concept senza pareti divisorie. In questo spazio, c'è un soggiorno spazioso e confortevole immerso nella luce naturale, grazie alle grandi pareti in vetro e al buon orientamento della casa. Inoltre, c'è una cucina moderna e completamente attrezzata e una zona pranzo abbastanza spaziosa per tutta la famiglia. Il corridoio menzionato ospita anche un bagno per gli ospiti completamente attrezzato. Ciò che valorizza ulteriormente il piano terra della villa è l'accesso diretto alla terrazza esterna coperta, dove ci sono aree salotto ideali per il relax e l'intrattenimento con amici e familiari. Siamo certi che la cucina estiva attrezzata con barbecue ti aiuterà in questo. Il primo piano della villa è accessibile tramite una moderna scala interna, dove si trovano tre comode camere da letto. Ogni camera da letto ha accesso a una terrazza, con le due camere da letto più piccole che condividono la stessa terrazza, mentre la camera da letto principale più grande ha accesso alla propria terrazza privata. Ogni terrazza offre una splendida vista sul villaggio, sul mare e sui campi verdi. Inoltre, la camera padronale più grande ha il suo bagno, mentre le altre due camere più piccole condividono un bagno in comune. Ciò che dobbiamo sottolineare è il design moderno e lo stile degli interni della villa. I proprietari hanno prestato attenzione a ogni dettaglio durante il processo di arredamento e hanno scelto alcuni dei mobili di altissima qualità da rinomati produttori con una firma. Inoltre, un'attenzione significativa durante l'arredamento è stata rivolta al comfort e al lusso, che puoi percepire dal momento in cui entri nella villa. Territorio: la villa si trova su un terreno recintato e si compone di un totale di 500 m2. Si accede al giardino tramite un cancello elettrico con sensori, dopo il quale ci sono due posti auto per i tuoi veicoli. La parte centrale del giardino è dominata da una spaziosa piscina di 36 m2 (9 mX4 m) con una zona prendisole/spiaggia. Accanto alla piscina si trova la suddetta comoda terrazza coperta e la cucina estiva con barbecue, rendendo il soggiorno in giardino ancora più piacevole e divertente. Ciò che dobbiamo sottolineare è l'approccio moderno al design del giardino che trasmette una sensazione di connessione continua tra l'interno e l'esterno della villa. Il giardino è progettato in un tono moderno e semplicistico, enfatizzando la facile manutenzione e l'eleganza. Ci sono anche abbastanza aree verdi nel giardino ideali per rilassarsi e leggere i tuoi libri preferiti, così come per l'intrattenimento dei membri più giovani della tua famiglia. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE E TECNICHE: La villa viene venduta completamente arredata, come visibile nelle foto. Tutte le stanze della villa sono dotate di aria condizionata e la villa ha anche un camino incorporato, che consente di vivere tutto l'anno. La proprietà della villa è chiara, proprietà 1/1, e la villa possiede tutta la documentazione necessaria. Posizione: La villa si trova nella tranquilla zona residenziale di Galižana, circondata da case moderne simili utilizzate come case per le vacanze o come proprietà familiari per vivere tutto l'anno. La posizione della villa è ideale per una vita familiare tranquilla e sicura, così come per investimenti nel turismo di lusso con un ritorno sull'investimento garantito. A pochi passi dalla villa, puoi trovare tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come negozi, piccoli mercati, un mercato, una farmacia, dottori, scuole, asili, ristoranti, bar e altro ancora. Per ulteriori esigenze, le città di Dignano e Pola, la città più grande della penisola istriana, si trovano nelle vicinanze. Alcune delle spiagge più belle con vari servizi come ristoranti e bar sulla spiaggia, così come una delle più belle passeggiate e piste ciclabili in riva al mare, sono a soli 10 minuti di auto dalla villa. Rif: RE-U-34322 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
