Descrizione
Proponiamo in vendita un'ampia villa di lusso composta da cinque locali, un ampio giardino privato, un box triplo e un ampio negozio commerciale di circa 600mq sito al piano terra. La villa si trova in una zona ben servita, con tutti i servizi di prima necessità come farmacie, supermercato, gelateria-pasticceria, scuole, poste, bar, ristoranti. Inoltre, la posizione strategica permette un facile accesso a tutte le varie arterie tangenziali e autostradali.
VILLA - La villa si compone di un ampio e luminoso disimpegno con pavimento in lastre di ceramica effetto marmo bianco, decorato con eleganti tappeti persiani in tutte le stanze principali. Il disimpegno è impreziosito dalle diverse opere d'arte e dai corpi illuminati di pregio, tra cui alcuni realizzati con cristalli Swarovski, che conferiscono un'atmosfera di raffinata eleganza alle stanze principali. Questi corpi illuminati sono stati scelti per esaltare la bellezza delle opere d'arte che abbelliscono il disimpegno, la zona living e gli altri ambienti della casa. Subito a destra dell'ingresso principale si trova un'ampia e luminosa stanza finestrata adibita a lavanderia, con lavabo ed elettrodomestici a scomparsa incassati in mobili su misura. A seguire, un'elegante e comoda scala con gradini in marmo grigio conduce alla zona living, anch'essa adornata da pregiati tappeti persiani. Qui, i materiali di pregio utilizzati e la luce naturale proveniente dalle molteplici esposizioni delle finestre, delineate da incantevoli disegni colorati, rendono la zona living un'affascinante dimora unica ed esclusiva. Inoltre, è presente un angolo bar dalla quale si possono organizzare serate esclusive poiché, tramite porta finestra, si può accedere ad un terrazzo di oltre 190 metri quadri. Dalla zona living, si accede alla luminosa cucina abitabile che, tramite porta finestra, permette di accedere alla veranda con affaccio tranquillo sull'ampio giardino. La cucina è attrezzata con elettrodomestici di lusso della marca Miele con frigorifero a 2 ante General.Elettric. Il disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte conduce alla prima stanza adibita come stireria. Da essa si può accedere alla stessa veranda comunicante con la cucina. Proseguendo, si trova la prima camera matrimoniale finestrata con un controsoffitto ondulato che caratterizza la stanza in modo ammaliante, completata da un pregiato tappeto persiano. Il bagno padronale ha una pavimentazione in lastre di ceramica effetto marmo bianco che si incontra con la vasca a parete decorata in vetro murano. La seconda camera matrimoniale è spaziosa e luminosa. Le colonne doriche scanalate sono illuminate da una linea elegante e funzionale di piccoli fari LED caldi, incassati in un controsoffitto con linee marcate. In questa stanza è presente anche un comodo e spazioso bagno privato che riprende lo stile della camera, con colori accesi e un'attenzione particolare ai dettagli. Il bagno ha anche una vasca angolare con effetto cascata rialzata da uno scalino che valorizza ancora di più lo stile eminente utilizzato. La camera da letto è dotata di un grande armadio a muro, che permette di avere tutto a portata di mano senza. La finestra, anch'essa dotata di tende in tessuto chiaro, permette di far entrare la luce naturale e di godere dell’accesso diretto al terrazzo che è comunicante con la zona living. La stanza dispone di un bagno privato con doccia, finemente rifinito con piastrelle in marmo e dotato di ogni comfort. In tutta la casa sono presenti infissi in doppio vetro, allarme volumetrico e perimetrale, tapparelle automatizzate, condizionatori inverter in tutte le stanze.
NEGOZIO COMMERCIALE - Passando al piano terra abbiamo l’ampio negozio commerciale:
Ha una superficie calpestabile di circa 600mq ed è composto da due ingressi. L'ingresso principale è destinato ai clienti e si apre su due ampi saloni dove sono esposti gli articoli di bigiotteria. Da qui si accede anche a due uffici, uno per le segretarie e uno per l'amministrazione, entrambi con accesso dalla prima sala di esposizione. Un disimpegno conduce alla zona degli spogliatoi e al bagno, mentre il laboratorio per la creazione della bigiotteria e il deposito sono situati in un'altra area del negozio. Il pavimento è principalmente costituito da piastrelle di un colore chiaro, mentre il controsoffitto ospita le canalizzazioni dell'aria e le luci. L'ingresso principale è dotato di porte scorrevoli automatizzate e blindate, mentre la seconda entrata è utilizzata per il carico e lo scarico dei materiali destinati al laboratorio. All'interno del negozio c'è una stanza appositamente dedicata alla videosorveglianza, dalla quale è possibile monitorare tutte le aree del negozio, compresi i saloni di esposizione, le zone dedicate alla produzione di bigiotteria, il deposito e gli ingressi, compreso quello principale fino al passo carraio. La stanza è dotata di un monitor di controllo, un sistema di registrazione video e un sistema di allarme, è accessibile solo dal personale autorizzato e ha una porta blindata per garantire la massima sicurezza. Inoltre, in tutti gli ambienti del negozio è presente un impianto di filodiffusione, che consente di trasmettere comunicati ufficiali e di diffondere musica di sottofondo durante eventi e incontri.
ESTERNO - Gli immobili, facendo parte di due categorie diverse, sono stati divisi con due cancelli automatizzati: il primo, principale, dà accesso al primo ingresso del negozio commerciale; il secondo, situato all'interno del cortile, permette l'accesso alla parte retrostante dell'immobile, dove si trova l'ingresso principale della villa. In entrambi i giardini abbiamo la pavimentazione dell’area cortilizra in viale e beole. Il giardino retrostante offre la possibilità di creare una piscina, e inoltre è presente una dependance che può essere utilizzata come alloggio per la servitù o come spogliatoio per la piscina stessa. Nel giardino è gia presente un sistema di irrigazione automatizzato ed inoltre all’interno degli immobili è possibile usufruire della depurazione d’acqua.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
