Descrizione
Immersa nel verde lussureggiante a soli 1,2 km dal pittoresco villaggio di Vachères, questa sontuosa casa in pietra di 135 m² incarna eleganza e serenità. Situato su un vasto terreno alberato di 7.596 m², offre un ambiente abitativo eccezionale, dove fascino autentico e comfort moderno si incontrano armoniosamente. Un'oasi di pace **Piano terra:** Appena arrivato, sarai sedotto da una splendida terrazza coperta di oltre 24 m², un vero richiamo al relax. Immagina di goderti i tuoi pasti all'aperto, circondato dalla natura, in questo spazio pensato per il benessere. L'interno della casa rivela una cucina pranzo separata di 25 mq, arredata con gusto e dotata di stufa a legna. Questo luogo caldo, il vero cuore della casa, invita a momenti di convivialità con la famiglia o gli amici. Dalla cucina, un corridoio vi guida da un lato verso un WC separato, un bagno funzionale e una dispensa/lavanderia, pratica per le vostre necessità quotidiane. Dall'altro lato si accede ad un ampio soggiorno di 51,69 m², che riunisce un'elegante sala da pranzo e un accogliente salotto. Il camino aggiunge un tocco caldo, creando un'atmosfera accogliente, ideale per le vostre serate invernali. Questo livello comprende anche un locale caldaia/officina di 12,37 m², perfetto per gli appassionati del fai da te o per ulteriore spazio di stoccaggio. **Primo piano:** Salite le scale per scoprire un soppalco versatile, uno spazio pieno di luce, perfetto per un ufficio, una biblioteca o uno spazio creativo. Il corridoio al piano superiore conduce a tre camere da letto di dimensioni armoniose (10,45 m², 9,84 m² e 11,83 m²), tutte inondate di luce naturale. Queste camere offrono spazi intimi e rilassanti, perfetti per ricaricarsi dopo una giornata intensa. Un bagno con WC completa questo piano, offrendo comfort e praticità per tutti. Un esterno che invita al relax All'esterno, lasciatevi affascinare da una vasta area boschiva, una vera oasi di pace dove riconnettervi con la natura. Completa la proprietà una piscina fuori terra, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, oltre ad una casetta da giardino per riporre i vostri attrezzi o arredi da esterno. Gli ampi terreni consentono anche di parcheggiare facilmente diversi veicoli. **Una posizione ideale e un ambiente di vita unico** Combinando il fascino rustico della pietra con un ambiente naturale eccezionale, questa casa è una perla rara. La sua immediata vicinanza al villaggio di Vachères permette di godere di una vita tranquilla pur rimanendo vicino ai servizi. Diventate proprietari di questo gioiello immobiliare, una residenza idilliaca nel cuore di un ambiente preservato.** Commissioni a carico del venditore Il vostro agente di vendita 3G IMMO sul posto EI - Denis DESCAMPS Registrato presso la RSAC di SAINT-BRIEUC 810 839 720, Tel: 06 51 28 92 82, Sito 3gimmo: Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita, vi verrà chiesto di presentare un documento di identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr
