Descrizione
Scontato! Il vecchio prezzo era 750.000 euro, il nuovo prezzo è 590.000 euro! Villa di nuova costruzione a 3 km dalla città di Krk, con potenziale ritorno rapido dell'investimento, immersa nella natura! In vendita è una bellissima villa con piscina, situata a soli 3 km dalla città di Krk sull'isola di Krk e a soli 2,5 km in linea d'aria dal mare. Questa proprietà di nuova costruzione è stata costruita nel 2016 e completata nel 2017. La superficie totale è di 150 mq. Il terreno è di 821 mq. Il piano terra della villa comprende 1 camera da letto, 1 bagno e un'ampia zona giorno open space che collega la cucina e la sala da pranzo. Le scale rustiche in legno conducono al primo piano, dove ci sono 2 camere da letto e 2 bagni. La camera da letto principale dispone di un bagno privato e accesso a una terrazza con una splendida vista sulla piscina e sul giardino circostante. La villa è un investimento redditizio con un ritorno sull'investimento elevato e veloce. Ha guadagnato tra 30.000 e 40.000 euro all'anno in rendite da locazione dal suo completamento nel 2017. Questa proprietà è ideale per la vita in famiglia o come serio investimento aziendale con un ritorno rapido! È un'opportunità eccezionale rispetto a proprietà simili: di nuova costruzione, completamente arredata e con un prezzo ben al di sotto del valore di mercato! L'opportunità è disponibile a questo prezzo fino al 10 dicembre 2024. Informazioni sulla città di Krk: oggi, la città di Krk è il centro amministrativo, politico, economico e religioso dell'isola, vantando un ricco patrimonio medievale. Risale al periodo del dominio veneziano, durante il quale la nobile famiglia Frankopan mantenne la propria presenza sull'isola per secoli attraverso abili trattative con Venezia. Krk è ora conosciuta come una vivace destinazione turistica con un notevole patrimonio culturale e artistico, dove l'antica Splendidissima Civitas Curitarum (la splendida città della gente di Krk) si armonizza con il ritmo di vita moderno. La sua posizione geografica ideale è da tempo un vantaggio per il turismo. L'aggiunta di un ponte circa 20 anni fa ha reso Krk ancora più accessibile collegandola alla terraferma. Questa buona rete di trasporti ha reso Krk una destinazione popolare per le gite di un giorno, offrendo anche un facile accesso dall'isola alle attrazioni vicine come i laghi di Plitvice e i parchi nazionali del Velebit settentrionale. I visitatori possono anche esplorare Rijeka, il centro della contea di Primorje-Gorski Kotar, o fare una tappa obbligata a Opatija, conosciuta come la "Perla dell'Adriatico". Anche una gita di un giorno in Istria è un'ottima opzione, in particolare per il suo entroterra panoramico. Krk è collegata tramite traghetto alle vicine isole di Rab, Cres e Lošinj, offrendo ancora più opportunità per gite di un giorno. Prima di lasciare l'"Isola d'oro", come era soprannominata in epoca romana, assicurati di gustare le prelibatezze locali che le hanno fatto guadagnare questo titolo. Assapora i ricchi sapori dei frutti di mare del Quarnero e i famosi scampi del Quarnero. L'agnello dell'isola, un tempo servito sulle tavole degli imperatori romani, è altamente raccomandato. Il mare intorno a Krk è eccezionalmente pulito! Ciò è dimostrato dalle sei Bandiere Blu assegnate alle spiagge della città, che soddisfano rigorosi standard per la qualità dell'acqua e per le strutture sanitarie, di ristorazione, sportive e ricreative. Le spiagge sono anche dotate di accesso per le persone con disabilità. Inoltre, c'è una spiaggia per cani nella zona di Dražice, che offre un posto dove gli animali domestici possono rinfrescarsi durante i caldi mesi estivi. Le spiagge pulite sono dovute in parte alle rive naturali di ciottoli e rocce con aree prendisole ben tenute. Per coloro che cercano più privacy e avventura, sono disponibili barche a noleggio presso il porto della città. La costa vicina ospita molte calette di ciottoli nascoste che possono diventare la tua spiaggia privata per un giorno. Rif: RE-U-34217 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
