Descrizione
Magnifica villa costruita nel 2022 a soli 500 metri dalla costa nella zona di Rabac! La superficie totale è di 200 mq. Il terreno è di 496 mq. Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, natura e patrimonio si fondono. A soli quattro chilometri di distanza ci sono due piccole città di dimensioni simili ma con caratteri diversi e complementari: Labin e Rabac. Rabac è conosciuta come la "Perla del Quarnero" per le sue spiagge di ciottoli bianchi, la ricca vegetazione mediterranea e il mare cristallino. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, Rabac è diventata un'attraente destinazione turistica, con le sue affascinanti strade che offrono una varietà di eventi culturali. I verdi dintorni di Rabac e il suo pittoresco entroterra ti invitano all'avventura, all'esplorazione e alla ricreazione durante tutto l'anno. Non lontano da Rabac e Labin, in un piccolo villaggio sul mare, c'è una villa in vendita con vista panoramica sul mare. Si trova in un quartiere tranquillo che offre una vista mozzafiato sul monte Učka, sulla città di Rijeka, sulle isole del Quarnero e sul cristallino Mar Adriatico. La posizione di questa proprietà offre una vista incantevole e unica. La villa presenta un design moderno, costruita utilizzando materiali di alta qualità per soddisfare i più alti standard per l'edilizia residenziale. Gli interni moderni minimalisti si concentrano su spazi aperti con pareti in vetro che lasciano entrare molta luce naturale e offrono viste panoramiche sul mare. La villa è organizzata come un'unica unità residenziale, distribuita su due piani: il piano terra e il primo piano. Il piano terra comprende una cucina con zona pranzo, tre camere da letto, tre bagni e un bagno per gli ospiti. Il primo piano presenta un ampio soggiorno, una camera da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti. Il giardino è splendidamente paesaggistico e recintato, offrendo un ambiente armonioso che include una piscina riscaldata di 38 m² con area prendisole. La sua posizione, struttura e comfort rendono questa proprietà una scelta ideale per una vita familiare tranquilla o come investimento per scopi di affitto turistico. Rif: RE-U-34300 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
