Descrizione
In zona residenziale e tranquilla, vi propongo questa casa singola su un piano. La sua posizione è ottima perché vicina all'autostrada e a tutti i servizi. Questa villa è composta da un ingresso, un soggiorno con camino e inserto, che si apre direttamente su una terrazza coperta per beneficiare di un salotto o di una zona pranzo in inverno e in estate. La cucina è bagnata dal nostro sole provenzale, è attrezzata e arredata, ampia dispensa o lavanderia. Per la zona notte: tre camere da letto di cui una con porta finestra che dà direttamente sul giardino, bel vano bagno, due wc, e numerosi ripostigli; Inoltre, apprezzerai il garage di 21 mq. Questa villa dispone di molteplici vantaggi che ti invito a scoprire in anteprima. Ottime condizioni generali. Aria condizionata reversibile in una parte della casa. Ampio cancello elettrico con citofono. Terreno pianeggiante e boscoso. Il must per trascorrere giornate felici in un villaggio a due passi dalle spiagge, dal campo da golf della Fregata e da St Cyr sur Mer. Prezzo dell'immobile: 690.000 euro ISP, commissioni a carico del venditore DPE C: 178 kWh/m2/anno GHG A: 5 kgCO2/m2/anno Ammontare della spesa energetica annua per uso standard compreso tra 1390 euro e 1960 euro: Prezzi medi energie indicizzato agli anni 2021, 2022, 2023 (abbonamento incluso). Georischi: le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web dei Georischi. Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Marlène NOVEL, allo 06.80.72.37.82 o via e-mail a m.novel@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione del visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marlène NOVEL che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Tolone 792393381 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 382467 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Marlène NOVEL (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Tolone 792393381 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en
