Descrizione
La vostra agenzia immobiliare C13I vi invita a scoprire in esclusiva questa bella casa T4 di 100 m² di superficie abitabile (legge Carrez) e 116 m² di superficie totale della casa su un terreno recintato di 200 m², con garage e posti auto davanti alla casa , una terrazza coperta di 12 mq, un giardino, un piccolo balcone al piano superiore, il tutto esposto a sud. Scuola e negozi raggiungibili a piedi. Questa affascinante casa, completamente ristrutturata, ti sedurrà con i suoi volumi e le sue potenzialità. Questa proprietà beneficia di una disposizione molto piacevole, con spazi ben definiti, per una casa di qualità. Il soggiorno di 33 m² si apre su una terrazza ombreggiata e su una cucina separata e completamente attrezzata. La zona notte è composta da due camere da letto per bambini, una delle quali dotata di spogliatoio, bagno e toilette separata. Al piano superiore si trova una bellissima master suite con spogliatoio, un bagno con WC, un piccolo balcone e un bellissimo spazio ufficio sotto forma di soppalco. Con la terrazza coperta e il giardino alberato si dispone di una base ideale per creare un ambiente abitativo armonioso e rilassante. All'esterno c'è anche una casetta da giardino e un garage di 21 mq. Ulteriori informazioni: - Modalità di riscaldamento: 4 sistemi di climatizzazione reversibili / caldaia a gas con termostato generale - Fibra - Telaio in PVC, doppi vetri, zanzariera nella camera dei bambini, - Fognatura pubblica - Imposta di proprietà: 963 € - Spese 50 € /trimestre Data di completamento della Diagnosi Energetica: DPE (14/04/2016) Ammontare stimato della spesa energetica annua per usi standard: circa 950 €/anno Prezzi medi dell'energia indicizzati al 01/01/2015 (abbonamenti inclusi) Consumi di energia primaria c: 121 kWh/m2/anno Incluse emissioni di gas serra D: 28 kg CO2/m2/anno Prezzo €499,00 Spese di agenzia Incluse a carico del venditore 15 minuti da Aix-en-Provence, 20 minuti da Marsiglia, 5 minuti dalla stazione TGV e 15 minuti dall'aeroporto. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Contatto Etienne Agence C13I immobiliare RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2016 000 011 773 Mandato 24-43 Prossimità: Aix en pce , Vitrolles, Marignane, Marsiglia, Piano di campagna ecc... Stato dei rischi e dell'inquinamento: effettuato (null)
