Descrizione
Casa indipendente di buon standing, 236,6 m2 di superficie abitabile, costruita nel 1996 su un terreno di 1246 m2. Al piano terra: ingresso, su ampio soggiorno aperto con accesso a terrazzo e pergolato, 2 galline a legna, soggiorno, sala da pranzo, bar. Cucina indipendente arredata/attrezzata con accesso al terrazzo, dispensa e cantina. Una lavanderia, WC, 2 camere da letto al piano terra con accesso al giardino, di cui una con bagno privato con doccia. Al piano seminterrato cantina suddivisa in 2 vani e locale caldaia (caldaia a condensazione del 2021). Al piano superiore: un ampio pianerottolo con armadi e stufa a legna, che serve una master suite con spogliatoio e bagno con doccia privato, 3 camere da letto con armadi, bagno, bagno con doccia e servizi igienici. Un garage doppio con 2 porte motorizzate. Persiane in alluminio, cancello motorizzato. All'esterno: un giardino paesaggistico con chalet da giardino. Il tutto è situato in una posizione tranquilla, in un vicolo cieco, a 5/10 minuti in autobus o in bicicletta da tutti i servizi: stazione ferroviaria, scuole, scuola media, scuola superiore, negozi e bosco... Tour virtuale disponibile. Una visita è essenziale...! Commissioni incluse del 2,46% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 732.000. Classe energetica C, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2.890,00 e € 3.980,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
