Descrizione
In vendita una casa in legno splendidamente ristrutturata in mezzo alla natura incontaminata, con una splendida vista su Ruse, Maribor e la Drava e anche sull'Austria nel comune di Ruše, vicino a Maribor, 39 ettari di bosco (Scheibengrund), in una piccola radura, circondato dalla foresta Il tuo nuovo rifugio: una casa in legno che è stata completamente rinnovata e professionalmente alcuni anni fa. La posizione panoramica molto tranquilla vi delizierà e l'esperienza di potervi ritirare nel bosco vi permetterà di abbandonarvi completamente alla natura e al suo pulsare. Calmerai la tua mente, sperimenterai una “disintossicazione” dal ritmo frenetico della nostra vita quotidiana e sperimenterai rilassamento e rigenerazione. L'abitazione, molto accogliente, è composta da un ingresso, una cucina con sala da pranzo, una stanza di caccia (vano di passaggio), una camera da letto e poi un wc, circondato dal disimpegno e da un locale più ampio per le riunioni sociali con uscita sulla loggia con una bellissima vista sulla valle. Il bagno compatto è dotato di doccia. Il pavimento in legno crea un'atmosfera accogliente. All'ingresso si trova una scala in legno che porta alla soffitta, non ancora ristrutturata. La casa in legno ha un seminterrato parziale e al piano inferiore ha un piccolo locale con muri in pietra, che potrebbe essere utilizzato in modo più efficace come cantina. La ristrutturazione completa e professionale, eseguita qualche anno fa, ha previsto i seguenti lavori: è stato sostituito il sottopavimento, è stata rinnovata l'impermeabilizzazione, sono stati posati pannelli, massetto e pavimenti in legno, sono state sostituite le tubazioni dell'acqua in cucina e bagno. Sono state installate e in parte ristrutturate le finestre in legno. Il tetto è stato coperto con nuove lamiere circa due anni fa. Le pareti sono intonacate e imbiancate all'interno. Elettricità (elettricità trifase), l'approvvigionamento idrico proviene da una fonte propria, la fossa settica svolge un compito importante. Tutta la casa è riscaldata con bellissime stufe a legna antiche poste in ogni stanza. Accanto alla casa in legno si trova un fabbricato agricolo di ca. 60 mq con deposito per legna da ardere. Qui è disponibile un'altra stanza con pareti in pietra, che mantiene una temperatura fresca tutto l'anno. Puoi raggiungere la tua nuova casa tramite una strada pubblica accessibile tutto l'anno e la baita tramite un sentiero accessibile anche in inverno. L'azienda è circondata da bosco, prevalentemente di conifere, circa il 30% di latifoglie, con sentieri forestali per la raccolta del legname. La cura e la preservazione del bosco funziona come un progetto generazionale. Le foreste che vengono gestite qui oggi sono state create e curate dai nostri antenati. Il nostro compito è ripristinare e mantenere sempre le foreste in modo che anche i nostri discendenti possano gestire foreste sane, stabili e redditizie. Le foreste sono la nostra grande ricchezza. Ci offrono un luogo dove possiamo trovare pace e tranquillità e goderci la bellezza della natura. La manutenzione delle foreste e la vendita del legname sono ben organizzate da assistenti retribuiti e possono generare profitti. Se necessario si può anche prendere in considerazione la possibilità di affittarla come casa vacanza come ulteriore fonte di reddito. Sono graditi contatti con la comunità venatoria locale. La casa viene venduta con tutti gli arredi compresi i tappeti! La capanna di legno fu costruita nel 1938 e un tempo veniva utilizzata anche come residenza dai cacciatori. Qui troverai un posto che ti piacerebbe sempre visitare se ami le foreste, la natura e i panorami meravigliosi. Siamo disponibili ad organizzare una visita su richiesta. Se siete interessati: destinazioni delle escursioni nei dintorni di Maribor Dopo aver confermato le formalità, potete accedere all'esposizione in formato digitale con l'indirizzo e uno schizzo della planimetria. Infrastruttura / Distanze Bambini e scuole Scuola <10.000 m Dettagli Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap Vicino a Maribor, vicino a Ruse, alle cascate Veliki e Mali Sumik su una collina con una vista meravigliosa Anche nelle vicinanze: Accanto al ruscello Lobnica ci sono 19 ettari di foresta vergine intatta sui Monti Pohore
