Descrizione
CASA 11 LOCALI CON GIARDINO - VICINO MARSIGLIA Da scoprire a Rousset ai piedi di Sainte Victoire Proprietà eccezionale di 305 m² circondata da una tenuta di 10.000 m². Recente costruzione bioclimatica ed ecologica che beneficia di una scelta di materiali di alta qualità, durevoli e perfettamente mantenuti. La casa principale con una superficie di 247 mq rialzati su un unico piano è molto spaziosa e luminosa e può essere adibita a sistemazione condivisa con un bilocale indipendente. - al piano terra: un soggiorno/cucina e due camere da letto che si aprono su un ampio terrazzo di 66 mq con tenda a scomparsa, oltre ad un bagno e una toilette. - al 1° piano: un ampio soggiorno/sala da pranzo di 81 mq che si apre su una cucina moderna che beneficia di un'altezza significativa con travi strutturali a vista, una camera da letto con spogliatoio, un ufficio con accesso al secondo terrazzo di 55 mq e un bagno, WC e lavanderia. Questa casa ecologica (DPE B) costruita nel 2011 è dotata di diversi sistemi di riscaldamento e termoregolazione: radiatori elettrici con pannelli fotovoltaici, VMC a doppio flusso associato ad un pozzo provenzale, caldaia a pellet con riscaldamento a pavimento, stufa a legna per diporto. Un gîte indipendente di 58 m² con piscina privata costruito nel 2015 con gli stessi requisiti di prestazione energetica dell'edificio principale è attualmente gestito tramite la piattaforma Gîtes de France. La classificazione DPE è B grazie al VMC a doppio flusso più aria condizionata reversibile. Il terreno boscoso e collinare di oltre un ettaro dà libero sfogo a nuove idee progettuali: piscina, giardini, ecc. Gli annessi comprendono un parcheggio coperto di 47 mq oltre a 2 pensiline in legno di 7 e 19 mq. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Per tutte le informazioni, contattare Laurence ISSELIN EI allo 0631951031 o tramite e-mail laurence.isselin@kwfrance.com. RSAC 500523519 Rif. 1414-IL Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Georisks del governo.
