Descrizione
Beaurecueil (13100) - Scopri questa affascinante villa su un unico piano, situata nel cuore del pittoresco villaggio di Beaurecueil, a soli 5 minuti da Aix-en-Provence. Offrendo totale tranquillità, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento in un ambiente incantevole. Classificata come zona edificabile UC, consente un'occupazione del 20%, ovvero circa 400 mq, con possibilità di realizzare più abitazioni (nessuna clausola restrittiva per la concessione edilizia). Con una superficie abitabile di 78 m2, la villa si trova su un terreno di 1.099 m2. Offre una disposizione pratica, con un ingresso che conduce da un lato ad una cucina indipendente, e dall'altro ad un luminoso soggiorno. La zona notte dispone di tre camere da letto, un bagno e toilette separata. Gli spazi esterni, veri rifugi di serenità, vi invitano a godere dell'idilliaco ambiente provenzale ai piedi di Sainte-Victoire. Un garage indipendente completa il tutto, fornendo un bene funzionale per deposito o parcheggio. Idealmente situata nel centro del villaggio, questa villa offre un ambiente di vita autentico, pur essendo vicina ad Aix-en-Provence, garantendo una qualità di vita eccezionale. Offerto al prezzo di 945.000 €, le spese di agenzia, pari al 5% del prezzo di vendita, sono a carico del venditore. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquisire una proprietà nel cuore della Provenza, unendo calma e vicinanza, con potenziale di espansione o costruzione aggiuntiva da sfruttare. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Jean-Pierre allo 06 38 91 17 54, agente di vendita (SIREN: 517 396 883, registrato presso la RSAC di Aix-en-Provence). Mandato 2798. Le informazioni relative ai rischi legati a questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
