Descrizione
Architettura antica per questa casa a schiera Carrez di 110,47 m2 (155,24 m2 a terra) situata nella zona desolata di Belle de Mai, molto alla moda, che offre un incredibile potenziale di ristrutturazione per gli amanti della decorazione. Questa casa in stile vintage è accessibile tramite scale. Il soggiorno di 36 m2 è spazioso e offre due bellissime aperture che lasciano entrare la luce naturale. La cucina separata e attrezzata si apre su una bella e tranquilla terrazza di 37 mq. A questo livello troviamo anche un'ampia camera da letto, un bagno con doccia e WC separato. Una bella scala in legno antico conduce ad un piano che offre due camere da letto mansardate con travi a vista e lucernari sul soffitto, diversi vani ripostiglio, un secondo bagno ed un secondo wc. Il grande vantaggio è questo enorme garage di circa 115 mq con porta automatizzata, con angolo cottura e bagno. È facilmente possibile organizzare questo spazio per renderlo indipendente... Questa casa è già dotata di doppi vetri, recente aria condizionata nel soggiorno e impianto elettrico a norma. Si trova a 2 minuti a piedi dalla zona desolata, in una tranquilla strada residenziale, vicino ai trasporti e a St Charles. Negozi e scuole si trovano facilmente nella zona. Sono necessari lavori di ammodernamento, ma questa proprietà ha un reale potenziale di sviluppo che piacerà ad alcuni! Le tasse sulla proprietà sono € 990 all'anno. Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra € 1630 e € 2250 tasse incluse/anno. Data di riferimento dei prezzi dell'energia per stabilire tale stima: 2021 Riferimento annuncio 1283. Commissioni a carico del venditore, prezzo FAI (comprese spese di agenzia): € 480.000. Da non perdere! Visite su appuntamento, contattare Vincent Tealdi al 06.09.39.44.64 registrato al numero RCS di Marsiglia 888347093 ' Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr
