Descrizione
Benvenuti in questa villa indipendente nelle Marche, in Italia. Questa spaziosa residenza di 300 m² offre 7 vani, tra cui 3 camere da letto, 1 cucina, 1 soggiorno e 2 bagni distribuiti su tre piani.
Il piano terra (circa 65 m²) è composto da una cucina con una spaziosa zona pranzo e un ampio soggiorno.
Al 1° piano (circa 60 m²) si trovano 2 ampie camere da letto e un bagno con Walk-in Shower, lavabo, WC e bidet.
Il 2° piano/mansarda (circa 35 m²) ospita 1 spaziosa camera da letto con angolo divano e il proprio bagno. Il bagno è dotato di doccia, lavabo, WC e bidet.
Inoltre, l'area esterna della villa offre una casetta che viene utilizzata come deposito attrezzi e un'ulteriore spazio lavanderia.
L'area esterna offre opportunità di relax e svago. Il giardino, confortevole e moderno.
Nel giardino si trova anche un parcheggio privato. La recinzione e i 10 abeti garantiscono una privacy ideale.
L'isolamento del tetto e il rivestimento termico assicurano una perfetta climatizzazione.
Inoltre, la villa è dotata di un sistema professionale di deumidificazione automatica (dispositivo VMI in modo che la casa possa rimanere chiusa per diversi mesi senza sviluppare problemi di umidità.
È disponibile un sistema di allarme.
La villa unifamiliare si trova a meno di 1 km dal mare, il centro città a soli 300 m di distanza. La stazione ferroviaria dista circa 600 m e l'autostrada circa 1 km. L'aeroporto dista circa 20 km.
Prezzo di acquisto: 549.000,00 €
Spese accessorie all'acquisto:
3% di commissione all´agenzia immobiliare
2,0 % del prezzo catastale calcolato per l'abitazione principale
9,0% del prezzo catastale calcolato per la residenza secondaria.
Costi di redazione del contratto di acquisto e spese notarili (circa 4.000,00 €)
Arredamento e accessori della casa
Villa con circa 300 m² di superficie abitabile
Edificio antisismico
7 camere spaziose
3 camere da letto moderne
2 bagni
1 camino nel soggiorno
Giardino con area di seduta esterna
Parcheggio privato in giardino
1 sala attrezzi
1 lavanderia
Isolamento del tetto e rivestimento termico
Sistema di deumidificazione automatico professionale (dispositivo VMI
Aria condizionata al piano terra e al 2° piano.
Sistema di allarme
Un'ottima classe di efficienza energetica per le case di costruzione anni 60 in Italia. Certificato di classe di efficienza energetica E.
Caldaia a gas centrale e indipendente. Riscaldamento a gas con radiatori sulle pareti.
Finestre in legno e persiane esterne in legno
Quattro tende da sole sulla parete sud
Il pavimento del soggiorno è in gres porcellanato effetto legno e nel resto della casa in gres porcellanato effetto cotto.
Tetto in legno in tutta la villa con travi in cemento a vista .
