Descrizione
Appartamento-villa duplex situato in una zona ultra-residenziale di Cap d'Ail, a soli 5 minuti dal Principato di Monaco e a pochi passi dal lungomare. Questa prestigiosa proprietà, parte di un condominio, offre uno spazioso 89 m² (secondo la legge Carrez) con ingresso privato e parcheggio dedicato, offrendo un ambiente di vita lussuoso che unisce comfort e privacy. Questo duplex dispone di 4 stanze principali. Il piano terra vanta una spaziosa zona giorno con tre grandi finestre che inondano lo spazio di luce naturale, aprendosi su una terrazza di circa 40 m². Goditi serate indimenticabili con una vista mozzafiato sul mare, senza vicini che ti guardano. La cucina separata è ben dimensionata, dotata di un ripostiglio e una finestra. Al piano superiore, accessibile tramite una scala, la zona notte garantisce la privacy dei suoi occupanti. Due camere da letto di dimensioni generose, ciascuna con il proprio bagno con doccia o bagno privato, si aprono su un balcone che offre una vista mozzafiato sul Mediterraneo e sul verde circostante. Una terza stanza, attualmente adibita a camera da letto aggiuntiva, può anche fungere da ufficio. Questa proprietà comprende tre WC, numerosi armadi e spazi di stoccaggio, nonché una spaziosa cantina sotto le scale. Situata all'interno di una residenza sicura con portineria, cancello elettrico e servizi di alta qualità tra cui piscina, palestra e parco paesaggistico, questa proprietà è una vera oasi di pace, perfetta per rilassarsi in un ambiente idilliaco. Si consiglia di rinnovare gli interni per valorizzare questa proprietà e trasformarla in un vero gioiello in una delle comunità più ambite della Costa Azzurra. Cap d'Ail offre uno stile di vita eccezionale: un clima mediterraneo soleggiato tutto l'anno, immediata vicinanza al lungomare, alle spiagge, ai negozi e ai collegamenti di trasporto. Goditi numerosi eventi e sentieri panoramici durante tutto l'anno. Per gli appassionati di storia, il fascino di Cap d'Ail è intrecciato con le storie di personaggi famosi che hanno sempre apprezzato i suoi numerosi attributi. Beneficerai di una posizione ideale, a soli 25 minuti da Nizza e dal suo aeroporto, a 10 minuti dall'autostrada A8 e a circa 2 km da Monaco. Visite su richiesta. Non perdere l'opportunità di acquisire questa rara proprietà, che offre un ambiente di vita unico e una posizione geografica invidiabile. Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques du gouvernement.
