Descrizione
Venite a scoprire a Nizza Saint Isidore, a 15 minuti a piedi dalla tramvia, questa graziosa proprietà di 6 locali esposta a sud-ovest, con una superficie di 192 m², con un magnifico terreno pianeggiante di 2.263 m² in assoluta tranquillità. Puoi goderti un interno molto luminoso, così come una terrazza e un giardino baciati dal sole in qualsiasi momento della giornata. Una splendida pool house di 50 m² e una generosa piscina semi-interrata completano questa grande terrazza in travertino. Al livello del giardino troverete un soggiorno con cucina attrezzata semiaperta che si apre sulla terrazza, nonché una master suite con bagno annesso e WC separato. una grande lavanderia completa questo livello, tre ampie camere da letto, due delle quali con terrazzo, un bagno con doccia e una toilette separata. Impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia del tipo a pompa di calore. Ottimo isolamento recente. Nell'annesso sul retro della casa un laboratorio di circa 60 mq oltre ad una rimessa ristrutturata di circa 30 mq. Box chiuso e ampio parcheggio privato. Le scuole materne ed elementari si trovano a meno di 10 minuti a piedi. Per quanto riguarda i trasporti, nel raggio di 1 km ci sono sette linee di autobus e la stazione del tram Saint-Isidore (linea L3). L'autostrada A8 e l'aeroporto di Nizza-Costa Azzurra distano meno di 6 km. Per il vostro tempo libero potrete contare su un campo da tennis a pochi minuti dalla struttura. Ci sono anche tre ristoranti, negozi, una panetteria, una macelleria e un negozio di alimentari. Non perdetevi il mercato della Route de Grenoble ogni giovedì. Dal punto di vista energetico questa casa è molto ben isolata. È classificato B come classe energetica (107 kWh/m² anno) e A come classe climatica (dato annuo: 3 Kg CO2/m²). La vostra agenzia immobiliare KW MASSENA vi invita a scoprire tutte le originalità di questa casa in vendita fissando un appuntamento con Nans Malaussena allo 0689643206 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks del governo.
