Descrizione
A soli 5 minuti a piedi dal centro della città di Aix en Provence si trova una maestosa dimora degli inizi del XX secolo, l'eleganza della sua facciata con una simmetria quasi perfetta ti trasporta immediatamente in un'epoca passata. Appena si oltrepassa la porta d'ingresso, il tono è già deciso: volumi, altezza del soffitto, cementine, modanature. Lo spazio abitativo è immerso nella morbida luce provenzale. Completano il piano terra una master suite con accesso al giardino e un'altra camera da letto con bagno. La scala d'epoca in legno conduce al primo piano, il pianerottolo serve tre ampie camere da letto, un bagno, un WC e uno spazio ufficio che si apre su uno splendido balcone da cui si può godere della vista e del sole. Il suo giardino è perfettamente paesaggistico e decorato con molteplici specie straordinarie. Consente inoltre la rivendita di parte di quest'ultimo. Per offrire ancora più comfort, tre alloggi indipendenti permettono di ospitare tutto l'anno o di mettere a reddito l'immobile senza alcun vincolo. Questa residenza, un vero gioiello del patrimonio francese, gode di una posizione eccezionale vicino al cuore della città, ai suoi negozi, alle scuole e ai trasporti. Porterà la felicità in una casa autentica o in locali prestigiosi per una professione liberale. Commissioni incluse del 5,26% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 1.415.500. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 4.000,00 e € 5.800,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Tessera professionale. CPI13102024000000099
