Descrizione
Albero Immobiliare propone in vendita villa singola con vista mare e accesso diretto alla spiaggia.
La casa si raggiunge in pochi minuti in auto dalla rotonda del Poetto e risulta ben distaccata dal traffico e dai rumori.
Circondata dai settecento metri quadrati di verde privato, è stata oggetto di una attenta ristrutturazione.
Zona giorno, sei stanze, quattro bagni; tutte le facciate della villa sono finestrate consentendo l'ingresso della luce durante tutte le ore di sole.
La proprietà ha un cancello carrabile per l'accesso delle vetture su un cortile pavimentato e un cancello pedonale con passerella in cotto a perimetro della villa.
Dal giardino vi sono tre ingressi per accedere all'interno, quello principale dà sul living, un ambiente open con tre esposizioni, guardando a sud ci accoglie una grande cornice dalla quale ammirare il blu del mare, a sud-est la finestra scorrevole angolare consente l'accesso alla veranda di circa 50 metri quadrati che separa l'interno dal giardino tramite le scale in biancone di Orosei, un valido spazio per le cene all'aperto e gli attimi di relax.
Il living ospita una sala da pranzo arredata con un tavolo otto coperti con top in pietra serena; la sala è adiacente alla cucina con ulteriore accesso all'esterno, la zona cottura e il piano lavoro sono in granito Nero assoluto. Alle spalle della cucina è presente un spazio riservato dove si trovano una camera e una bagno, ambiente ideale per ospitare collaboratori in massima riservatezza.
Accanto alla scale per salire al piano superiore vi è una zona notte di due comode stanze e un bagno completo.
Percorrendo le scale pavimentate in pietra serena si accede a un ulteriore zona notte: tre stanze da letto con due bagni e verande.
La prima matrimoniale ha un bagno privato e la doppia esposizione, da un lato una verandina e dall'altro una terrazza panoramica sul mare; le seconda matrimoniale, con esposizione su due lati guarda a sud con una finestra sul mare; la singola affaccia sul giardino. Un ulteriore bagno a servizio delle camere da letto del piano superiore. Il sottotetto ha due locali di sgombero, in giardino è presente il locale degli attrezzi.
La ristrutturazione ha interessato l'immobile nella sua totalità, infissi in doppio vetro, bagni, impianti idrici ed elettrici, antifurto, clima Fujitsu, profili esterni in travertino, intonaci e tetto,
persiane con trattamento per ambienti marini, veranda con pavimentazione antiscivolo etc. mentre non hanno ricevuto modifiche la pavimentazione in gres del living e i rivestimenti di un solo bagno.
La porzione di costa accessibile dalla villa è frequentata in estate, durante la bella stagione è presente anche una corsia per poter uscire in gommone.
La soluzione è ideale per vivere in un contesto di mare di alto livello di riservatezza ma a pochi minuti dal centro città.
Immobile provvisto di certificato di agibilità.
