Descrizione
La Villa si sviluppa su tre livelli e comprende 450 Mq di area abitabile, ivi
compreso un ampio porticato, più 2.700 Mq circa di area esterna adibita a
"Giardino", che include:
1) Campo da tennis, 2) Giardino privato piantumato con alberi da frutto, alberi ornamentali ad alto
fusto, cespugli, siepi e fiori,
3) Area parcheggio,
4) Capanno attrezzi con possibilità di adibirla ad "area di supporto",
5) Area impianti.
La proprietà dispone di due varchi di accesso:
1) il principale, con strada sterrata che collega la via Giovanni Paolo II con la
struttura;
2) il secondario, cono diritto di "servitù di passaggio", che collega il lato opposto della villa alla Via Pastenelle, verso la località Pizzolano.
La Villa, si trova in posizione rientrante rispetto alla strada principale (Via
Giovanni Paolo II), nella parte Ovest del Comune di Fisciano, nei pressi
dell’uscita autostradale di “Fisciano” (direzione Salerno). L’area interessata è servita in modo ottimale dai primari canali di collegamento che si diramano sino
alle infrastrutture essenziali ed ai principali servizi pubblici presenti in zona.
Il principale valore aggiunto della Villa, dunque, è la sua posizione geografica,
infatti si trova a:
1) 50 m dallo svincolo autostradale A2/A30 (Salerno-Avellino-Caserta-Roma);
2) 150 m dall’uscita del Comune di Fisciano (Città Universitaria);
3) 300 m dall’imbocco per la Città di Avellino;
4) 800 m dall'ingresso principale della Università degli Studi di Salerno, primo Campus del SUD Italia che vanta circa 35.000 iscritti.
Pertanto, l’immobile è facilmente collegato a snodi autostradali che permettono
di raggiungere facilmente le seguenti città:
Salerno (15 Km), Avellino (25 Km), Napoli (50 Km).
