Descrizione
Villa Dorothea è un grazioso tradizionale edificio in pietra (500 mq) risalente al 18^ secolo che nel 2010 è stato oggetto di una accurata ristrutturazione che ha mantenuto lo stile toscano attraverso l'utilizzo dei materiali originali come travi in legno, pietra e pavimenti in cotto aggiungendo però un stile contemporaneo negli allestimenti e nell'arredamento ed una alta tecnologia per gli impianti elettrico e di riscaldamento attraverso l'inserimento della domotica
La proprietà si compone del casale principale, di un ex fienile utilizzato come dependance, della piscina a sfioro con solarium e campo da bocce e di terreni per circa 2.3 composti da vigneto e oliveto entrambi in produzione. È situato nella zona turistica del Val d'Arno e dista solo 33 km (21 minuti) da Arezzo e 75 km (47 minuti) da Firenze.
Il vecchio casale si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo una cucina ben attrezzata con una sala da pranzo e cantina, un soggiorno con camino, bagno e lavanderia. Sempre al piano terra c'è un piccolo appartamento con accesso indipendente con due camere e un bagno da poter affittare o riservare per il personale.
Tramite la scala esterna in pietra originale o l'ascensore a piano terreno, si accede all'appartamento principale al primo piano. Un grande salone con camino si introduce alla cucina e a tre camere ciascuna com il suo bagno. Sempre al primo piano, at5traverso un accesso indipendente, si trova un bilocale con camera e bagno che, volendo può essere unito all'appartamento più grande.
Sul lato opposto del viale d'ingresso al casale, troviamo il vecchio fienile che adesso è una dependance di circa 60mq con soggiorno e angolo cottura al piano terra e camera con bagno al primo piano.
La proprietà si completa con una bellissima piscina a sfioro con solarium e un campo da bocce adiacente, 3 ettari di oliveto con 200 piante, 1 vigneto in produzione, 19 ettari di bosco; ad eccezione degli ettari di bosco, la proprietà intorno agli edifici e al vigneto è recintata.
L'intera proprietà è servita da un sistema domotico interno ed esterno, è collegata all'acquedotto ed ha un pozzo naturale. Sono installati panelli solari per la produzione di acqua calda.
• Riscaldamento e aria condizionata
• Tende parasole automatiche
• Zanzariere
• WIFI
• Tv satellitare
• Parcheggi per più auto
È situato nella zona turistica del Val d'Arno e dista solo 33 km (21 minuti) da Arezzo, 37km (40 minuti ) da Siena e 70 km (65 minuti) da Firenze.
Per planimetrie e ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia.
Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
