Descrizione
Cogli l'occasione di vivere in una casa duplex di 4 locali con giardino nel cuore di una residenza sicura a misura d'uomo attualmente in costruzione (consegna all'inizio del 2025). Prenotazione a 1500€, spese notarili ridotte a meno del 3% (invece del 7,5%). Questo superbo duplex T4 situato nella residenza protetta dei Jardins de la Colombière a Ventabren offre un ambiente di vita piacevole e servizi di qualità, soddisfacendo gli ultimi standard di costruzione ambientale RE2020 e certificando la sobrietà e l'efficienza energetica, utilizzando materiali rinnovabili e di origine biologica e garantendo il fresco degli edifici in caso di caldo estremo. Approfitta di uno degli ultimi terreni edificabili a Ventabren situato in una zona molto ambita della città e approfitta così del paesaggio circostante e delle attività all'aria aperta a tua disposizione. Situato in un edificio composto da 6 lotti, questo T4 di 77,90 m2 con giardino di 89,71 m2 offre un doppio orientamento ovest/nord. Questo luminoso duplex è composto al piano terra da un ingresso che conduce ad un soggiorno, che offre uno spazio accogliente per ricevere i propri cari, con una cucina a vista attrezzata e attrezzata, funzionale e pratica nella vita quotidiana, di circa 34 mq con vista su un ampia apertura su una terrazza piastrellata e un giardino recintato e alberato che vi offrirà uno spazio per il relax e il tempo libero. C'è anche un WC e un ripostiglio. Al piano superiore, la zona notte è composta da 3 camere da letto di circa 10 mq con armadio, ideali per ospitare una famiglia, un bagno (con vasca), una toilette separata. Questa residenza offre una posizione geografica ideale in un ambiente privilegiato: a 100 metri dalla fermata dell'autobus 3 minuti dalle scuole e dagli asili nido 5 minuti dai negozi 8 minuti dalle zone commerciali di Milles e Duranne 15 minuti da 'Aix-en-Provence 15 minuti dalla Stazione TGV a 15 minuti dall'aeroporto di Marsiglia-Provenza a 10 minuti dalle autostrade per Marsiglia o Nizza Desiderate maggiori informazioni e organizzare una visita sul posto? Contatta Nicolas Kern allo 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr.
