Descrizione
Situata in un ricercato villaggio del Vexin, vieni a scoprire questa bella casa indipendente di circa 170 m2 su un bellissimo giardino recintato e riservato di 1.700 m2. Situato nella città di Wy-dit-Joli-Village (Inferno), sei a meno di 10 minuti in auto da Magny-en-Vexin. Questa casa è composta da un ingresso che conduce ad una cucina attrezzata, una sala da pranzo, un soggiorno con camino da cui si accede ai due terrazzi. Un bagno con wc, due camere da letto e una master suite con bagno completano il piano terra. Al piano superiore troviamo un ampio disimpegno che può essere utilizzato come camera da letto e due ampie camere da letto. Se lo desideri avrai la possibilità di creare facilmente un punto acqua al piano superiore perché tutti gli arrivi esistono già. A questa proprietà si aggiungono un seminterrato completo e due casette da giardino. Da notare che il terreno è frazionabile ed edificabile per qualsiasi progetto futuro. I compensi sono a carico del venditore Prezzo dell'immobile: 425.000 euro FAI DPE = F GES E Data diagnosi 23/01/2024 Importo stimato delle spese energetiche annue ad uso standard compreso tra 3.689 euro e 4.991 euro. Prezzo medio dell'energia indicizzato all'anno 2021 (abbonamento incluso) Abitazioni con consumo energetico eccessivo. Obbligo di raggiungere la soglia di 330 kW/m²/anno prima del 1 gennaio 2028. Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Fatih KELES, allo 0626700413 o via e-mail a f.keles@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita vi sarà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Fatih KELES che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC PONTOISE 932638919 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 381464 - Il professionista garantisce e protegge il vostro immobile progetto immobiliare. Fatih KELES (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: PONTOISE 932638919 - .
