Descrizione
Situata a Vallauris, quartiere Super Cannes, bellissima villa di 250 mq composta da 2 appartamenti, su 3 livelli, situata su un terreno di 2000 mq con piscina, campo da bocce, garage per 4 veicoli, in una zona tranquilla. Vi propongo questa villa, completamente ristrutturata nel 2023. Attualmente è divisa in 2 appartamenti comunicanti: Uno di 150 mq Carrez su 2 livelli (piano terra e un piano) e l'altro di 98 mq Carrez al piano terra con giardino. POSSIBILITA' DI UNIRE I 2 LOTTI IN UN UNICO LOTTO. Appartamento 1, al piano terra (vedi planimetria n°1), composto da un ampio soggiorno/cucina attrezzata di 53 mq che si apre su un terrazzo di 143 mq con cucina estiva con forno per pizza..., 1 camera matrimoniale di 15 mq con bagno e doccia di 6,5 m², una seconda camera da letto di 15 m² con bagno e angolo cottura, un 2° bagno e WC separato. Le scale portano al piano superiore (vedi pianta n. 2) dove ci sono 3 camere da letto (9 m², 10 m² e 13 m²), la più grande delle quali ha un bagno con doccia e un altro bagno e una toilette separata nel corridoio. Totale, 150 m² quadrati per questo appartamento. Appartamento 2: Al piano giardino (vedi planimetria n°3), lo troverete con ingresso indipendente. Qui, una camera da letto di 13 m², un bagno, un WC separato, una lavanderia, una sala cinema di 23 m², un soggiorno/cucina attrezzata di 40 m² con vista sul giardino e sulla piscina. Per 98 mq totali. Riassumendo: 3 livelli, 6 camere da letto in totale, 5 docce e 1 bagno, 2 soggiorni/cucine, 1 sala cinema, 2 ingressi indipendenti. Tassa di proprietà: € 691 Commissioni a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni: €. Commissioni: 70.000 euro. Prezzo totale € tasse incluse. € 1.430.000 Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 4,9% tasse incluse Commissioni a carico dell'acquirente - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia dell'anno 2021: € 1980 ~ € 2680 - Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta è disponibile sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (2024-02-18)
