Descrizione
In una zona tranquilla e residenziale, vicino a tutti i servizi come negozi, scuole, università, impianti sportivi e centri commerciali Alpha Park e One Nation, questa CASA DI CIRCA 190 m2, in perfette condizioni, molto luminosa e molto ben attrezzata, CON 4 CAMERE AL PIANO TERRA, è così composta: -Al piano terra: un ingresso con un ampio guardaroba, UN SOGGIORNO A CATTEDRALE, esposto a est/ovest, inondato di luce, una cucina chiusa arredata e attrezzata, con accesso al giardino, un wc con lavabo, 3 camere da letto ciascuna con il proprio ripostiglio, una lavanderia (che potrebbe essere un ufficio), un bagno con scaldasalviette, finestra, vasca e cabina doccia; Riscaldamento a pavimento grazie a caldaia a gas (sotto contratto) Più una grande CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE DI 20 m2 accompagnata dal suo bagno con doccia e un ufficio o spogliatoio di 10 m2 (con finestra); Riscaldamento elettrico -Al 1° piano: un pianerottolo che conduce a 2 BELLISSIME CAMERE DA LETTO, un ampio sottotetto che offre molto spazio per riporre; pompa di calore reversibile, che garantisce comfort sia in estate che in inverno Finestre in PVC con doppi vetri; tapparelle elettriche UN GIARDINO MOLTO BEN CURATO, esposto davanti a ovest e dietro a sud/est, con un ampio terrazzo Videocitofono con apertura a distanza Cancello elettrico Un garage con soppalco anch'esso mansardato che offre molto spazio Possibilità di parcheggiare 2 auto all'esterno della proprietà Un posto per disabili posto auto, di fronte alla proprietà, è assegnato a questa proprietà (con prova della carta ufficiale) NESSUN LAVORO NECESSARIO IMPORTANTE POTENZIALE al piano terra: la camera matrimoniale, con la sua altra stanza e il suo bagno con doccia, può essere indipendente perché dispone di accesso diretto verso l'esterno (lato ingresso, sul fronte della casa) e di proprio videocitofono. Questo gli offre diverse possibilità, come ad esempio un appartamento di 2 locali indipendente per un membro della famiglia o in affitto, l'installazione di una libera professione? Per venirti a trovare e supportarti nel tuo progetto, contatta Sylvie SEVIN-MONTEL, allo 0607559149 o via e-mail a s.sevin-montel@proprietes-privees.com ------------------ -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------- Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita sarà richiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sylvie SEVIN-MONTEL che agisce in qualità di agente commerciale registrato con RSAC 800211609 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità professionale da parte di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Rif. mandato: 382 013 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agente commerciale - numero RSAC: 800211609 -. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en
