Descrizione
Nelle immediate vicinanze di Cannes, nel cuore di una zona residenziale, tranquilla e vicina a tutti i comfort, ai servizi pubblici, al liceo Carnot, all'istituto Stanislas a 1,5 km, alla Croisette a 2,5 km e ovviamente alla spiaggia di mezzogiorno a 10 minuti lontano!! Aeroporto di Nizza Costa Azzurra a 30 minuti, stazione TGV a 9 minuti. In un dominio privato, paesaggistico e sicuro, villa individuale contemporanea con architettura contemporanea di 116 m². Il livello del giardino è composto da un ingresso con armadio reception, uno splendido spazio abitativo inondato di luce grazie all'esposizione SUD-OVEST con cucina americana aperta su una terrazza di 17 mq e un giardino di 274 mq con spa. Un WC sospeso indipendente con finestra e lavabo. Sempre al piano terra, una master suite con bagno privato, doccia italiana, doppio lavabo e finestra. Al piano superiore troverete tre bellissime camere da letto con armadi, una toilette separata e un comodo bagno con vasca, doppio lavabo e finestra. Le camere si aprono tutte su una terrazza. Servizi di fascia alta, aria condizionata canalizzata, spa, costruzione secondo gli standard più recenti. Possibilità di affitto stagionale e/o servizio di portineria, contattateci. Due garage al piano interrato completano la proprietà, il suo prezzo con garage inclusi: 1.014.000 euro. DPE non richiesto Villa: 960.000 euro (prezzo sviluppatore diretto, commissioni addebitate ai venditori) Per visitarvi (su appuntamento) e supportarvi nel vostro progetto, potete contattarmi, Jean-Marc NADAUD, allo 06 11 77 48 99 o via e-mail a jm.nadaud@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita vi sarà chiesto di presentare un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jean-Marc NADAUD in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 375271 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Comproprietà di 43 lotti (). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en
