Descrizione
BELLA CASA CON GIARDINO A MALAKOFF - METRO E.DOLET (L13) E STAZIONE CLAMART (FUTURA L.15) Alle porte di Parigi (10 minuti a piedi dalla metropolitana Etienne Dolet e dalla stazione Clamart), vi offriamo questa casa, una vera preferita , con una superficie di 130,16 m² (123,43 m² Carrez), situata in una strada tranquilla, con un ampio giardino di oltre 100 m² su un terreno totale di 180 m². La casa, ristrutturata con grande gusto, si apre su un ampio vestibolo con zona lounge. Da questo ambiente si accede ad un ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 40 mq, il tutto aperto sul giardino attraverso grandi vetrate. Il piano terra ospita infine una prima camera da letto con armadi su misura, un bagno e una toilette. Il primo piano serve una camera da letto principale, una terza camera da letto, un ampio bagno con WC e infine un ufficio e uno spogliatoio. Accesso dal piano primo al sottotetto (coibentato) costituente un notevole ulteriore spazio ripostiglio. Il piano interrato, infine, ospita la lavanderia ed il locale caldaia (caldaia a condensazione a gas di recente costruzione). Inoltre riscaldamento elettrico alimentato da pannelli fotovoltaici. Cantina accessibile dal giardino. Commissioni incluse del 3,57% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 840.000. Classe energetica E, Classe climatica D Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 2680,00 e € 3680,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente per appartamenti Haussmann: Blandine Roy Agente commerciale (attività individuale)
