Descrizione
Raro ! Idealmente situata in una stradina tranquilla del nord di Nizza, a due passi dal parco Chambrun, dalla facoltà Valrose, dai negozi e dalla tramvia, bellissima e piacevole casa indipendente degli anni '30 con una superficie abitabile totale Carrez di 212 m2 su un terreno boscoso. terreno di 462 m2 che offre tutti i vantaggi della vita in città e in campagna! Perfettamente esposta a sud e non affacciata, immersa nel sole e nel verde, la superficie abitativa della casa è oggi suddivisa (con possibilità di aprire tutto) come segue: - Al Piano Terra, su una superficie calpestabile complessiva di 124 mq , con accesso diretto da tutte le stanze al giardino esposto a Sud: un appartamento di 3 locali di 64 mq, un appartamento di 2 locali di 30 mq e un garage/laboratorio doppio di 30 mq - Al 1° livello, ciascuno accessibile da 2 scale indipendenti: un appartamento di 3 locali di 70 mq con apertura su un bel terrazzo di 8 mq a nord e due balconi con vista sul giardino a sud e un appartamento di 2 locali di 48 mq con apertura su balcone con giardino visualizzazione. Bellissima costruzione ristrutturata, doppi vetri in tutte le stanze, aria condizionata, soffitti alti (da 2,70 a 3 m), cancello automatizzato, 6 posti auto possibili (garage doppio + 4 posti auto esterni), ... Elevato potenziale e numerose possibilità di Intervento per questo immobile situato in posizione ideale e che offre un'incredibile spaziosità: apertura totale per 1 unico grande alloggio (212 m2), apertura su ogni livello per 2 grandi alloggi (94 m2 al piano terra e 118 m2 al 1° livello), misto professionale/residenziale, abitazione principale mista/locazione o anche puro investimento locativo (divisione in lotti esistenti già effettuata), ... Immobile non soggetto a comproprietà - Spese di agenzia incluse spese del venditore AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10
