Descrizione
Ristrutturazione di alta qualità nel rispetto della sua autenticità per questa tipica casa colonica catalana in pietra con piscina, risalente al XVIII secolo. Con volumi generosi e caratteristiche di alto livello, questa proprietà comprende 12 stanze e 8 camere da letto, tutte climatizzate, tra cui 3 camere per gli ospiti (gîtes), ognuna con bagno con doccia + wc e angolo cottura.
Tutti i terreni di questa proprietà certificata biologica (così come le fattorie vicine, principalmente vigneti e uliveti) sono irrigati ad acqua tramite tubi sotterranei sul 61% della superficie (9 ettari). Questa proprietà dispone di box e paddock per cavalli
Un ampio soggiorno (138 m2) con camino e riscaldamento a pavimento è ideale per intrattenere amici e familiari. L'ambiente e le viste sono eccezionali: questa proprietà totalmente tranquilla è circondata da 14,7 ettari di pineta e offre viste panoramiche sulle montagne, sulla costa e sul Mont du Canigou. L'esposizione a sud garantisce la massima luminosità.
Questa proprietà si affaccia sulle montagne di Vallespir, nella regione Languedoc-Roussillon (Occitanie), nel sud della Francia, ed è servita dall'aeroporto di Perpignan / Rivesaltes (10 minuti in auto / accesso all'autostrada con pedaggio nord).
L'uso di materiali di alta qualità e la supervisione dei lavori interni da parte di professionisti riconosciuti hanno permesso di preservare l'autenticità della proprietà, offrendo al contempo tutti i vantaggi del comfort moderno.
Grazie all'utilizzo di materiali tradizionali, è stata preservata l'anima del luogo e la sua storia (pavimenti in pietra, porte in legno massiccio, pareti in pietra, travi in legno a vista, telai in acciaio in stile catalano).
La proprietà dispone di 8 camere da letto, 6 bagni con doccia e 7 WC, tra cui 3 camere da letto / gîtes con bagno privato, ognuna con bagno con doccia e WC. Può ospitare una famiglia numerosa e molti amici, e può anche essere utilizzata per sviluppare un'attività di affitto / RENTING di vacanze con due zone di vita indipendenti: una zona di vita privata e una zona di vita dedicata agli affitti di vacanze (3 camere da letto / gîtes).
All'esterno, con una vista a 360 gradi, una piscina e un'area relax permettono di entrare in comunione con la natura in tutta tranquillità.
Descrizione dell'edificio La proprietà ha una superficie totale di 531 m2 su 2/3 livelli (compreso il garage) ed è composta da
Piano terra: ingresso con stufa a legna, 138 m² di soggiorno con camino, 87 m² di soppalco, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 WC, 1 cantina, 1 ripostiglio, 3 camere da letto con bagno con doccia/toilette e angolo cottura.
Primo piano: 2 camere da letto con bagno doccia / wc
Al secondo piano: 1 camera da letto principale con doccia/wc di 45M².
L'accesso al Mas è perfettamente curato e permette di accedere facilmente a questa bella proprietà. L'organizzazione del suo ambiente piantumato fa sì che non sia esposto al fuoco.
Questo MAS, ricco di storia e restaurato nel rispetto della sua autenticità, è destinato ad attrarvi: godrete di un completo cambiamento di scenario e la bellezza dei dintorni delizierà gli amanti della pietra antica. Una proprietà rara e di qualità eccezionale!
