Descrizione
Situata a Longirod, un tranquillo villaggio sulle alture del Canton Vaud, questa vasta fattoria del XIX secolo offre un ambiente unico per gli amanti della natura e dello spazio. Situata su un terreno di 4.300 m², a due passi dal centro del villaggio, è stata parzialmente ristrutturata. La maggior parte dei lavori strutturali è stata completata, consentendo ai futuri proprietari di ultimare le rifiniture in base ai loro desideri e alle loro esigenze. Con la sua esposizione a sud e i volumi generosi, questa casa dispone di 7 stanze distribuite su quasi 300 m². Gli spazi abitativi sono stati progettati per massimizzare la luce naturale e offrire il massimo comfort. Piano terra: due ingressi forniscono accesso agli spazi abitativi, tra cui un soggiorno/sala da pranzo open space, un corridoio/soggiorno passante, nonché una camera da letto con bagno con doccia e una lavanderia. Primo piano: quattro ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno, nonché un ulteriore bagno con doccia. Annessi: adiacente alla zona giorno, un ampio spazio rurale offre possibilità di sviluppo, dando libero sfogo all'immaginazione per creare ulteriori spazi utili. Come complemento, questa proprietà viene venduta con un secondo terreno adiacente di oltre 5'000 m², incluso un garage-officina a bordo strada. A soli 15 minuti dall'autostrada Losanna-Ginevra, questa fattoria offre un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai servizi. La fermata dell'autobus Longirod, situata a meno di 5 minuti a piedi, offre un facile accesso alle scuole e ai servizi circostanti. Con i suoi volumi generosi e il potenziale di conversione, questa ex fattoria rappresenta una rara opportunità per creare uno spazio abitativo unico per soddisfare i tuoi progetti più ambiziosi. Nota: sebbene si trovino in una zona agricola, la fattoria e l'allevamento di pollame non sono più soggetti al LDFR.