Descrizione
ISTRIA, PARENZO - Villa di nuova costruzione con piscina a sfioro, parcheggio sotterraneo privato e fantastica vista sul mare Non lontano da Parenzo, su una dolce collina a Sveti Lovreč, troverete questa fantastica villa di nuova costruzione nello stile mediterraneo delle tradizionali case in pietra. La casa offre una vista libera sul mare e sulle baie di Orsera e Parenzo. La villa offre strutture assolutamente superbe con una grande piscina a sfioro, ampie terrazze, grandi finestre ovunque, ma tipiche dello stile rustico, tutto dal pavimento al soffitto al piano terra. Come ulteriore punto forte speciale, la villa ha un rarissimo garage sotterraneo in cui possono essere parcheggiati 2 veicoli, altri 2 veicoli possono essere parcheggiati sul grande vialetto di fronte al garage. La porta del garage si apre elettricamente. Un altro posto auto, ad esempio per il servizio di pulizia, si trova proprio accanto all'ingresso principale della villa. Una scala e un percorso di accesso in pietra naturale collegano il garage sotterraneo all'edificio principale. Su un terreno di 1171 m2, si trova un nuovo edificio con piscina e garage con una superficie abitabile e utilizzabile di 303,10 m2, incluso un posto auto in garage. La superficie abitabile netta della casa è di 210,51 m2, il garage ha una superficie utilizzabile di 31,35 m2. Inoltre, c'è una superficie utilizzabile di circa 61,24 m2. Oltre a vari balconi e terrazze coperte, la villa offre un'area prendisole di ulteriori 92,59 m2 attorno a una piscina lunga quasi 10 m, progettata come una vera e propria piscina a sfioro di fronte al mare. Il livello di ingresso è costituito da un portico d'ingresso, una lavanderia, un ripostiglio/locale caldaia e un bagno per gli ospiti, e nella struttura a due piani si apre la strada alla zona giorno aperta (piano terra) e al livello privato (piano superiore). ). Il piano terra è composto da un corridoio + scale, un ripostiglio, due camere da letto con bagno privato, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno. Le camere da letto hanno accesso diretto alle terrazze. La cucina con zona pranzo e l'ampio soggiorno in un open concept hanno accesso diretto alla terrazza dove si trovano una cucina estiva e una grande piscina a sfioro con una superficie totale di 34,56 m2, un giardino ideale per intrattenere e rilassarsi con amici e familiari. Il primo piano di questa splendida villa è composto da un corridoio, tre camere da letto e due bagni. Una camera da letto ha il suo bagno privato e accesso alla terrazza con una splendida vista sulla natura e sul mare. La parte familiare è composta da 2 camere da letto con un ampio bagno in comune. Tutti i bagni sono dotati di doccia e servizi igienici. Ci sono un totale di 5 camere da letto per 10 persone, oltre a un totale di 3 bagni e 1 bagno aggiuntivo per gli ospiti. La struttura dispone di un totale di 4 servizi igienici. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: - Pompe di calore per il riscaldamento e il raffreddamento dell'intera struttura - Finestre con tripli vetri - Sistema di isolamento termico composito - Videosorveglianza ovunque - Impianto satellitare con collegamento per 6 TV - Interruttori di alta qualità in colore antracite - I vialetti circostanti la casa sono realizzati in pietra naturale, come sulla facciata - Ceramica in porcellana di alta qualità proveniente dall'India (formato 120x60 cm) in tutta la proprietà - Piscina a sfioro di alta qualità rivestita con piastrelle in ceramica - Anche le terrazze sono con lo stesso tipo di ceramica - Camino in muratura per il collegamento del camino interno ed esterno - Ampia illuminazione esterna Il completamento dei lavori di costruzione è previsto per la fine del 2024. Il prezzo indicato si riferisce alla casa finita. I lavori di giardinaggio e pittura all'interno della casa non sono inclusi in questo prezzo. Tutti i servizi come negozi, ristoranti, scuole e altri si trovano nelle immediate vicinanze. Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, una lussuosa vacanza nel clima mediterraneo o come investimento finanziario per l'affitto. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Tina Širol Agente con licenza E- www.dux-istra.com Marko Pavlović Vanjski suradnik E- www.dux-istra.com ISTRIA, PARENZO - Villa di nuova costruzione con piscina a sfioro, parcheggio sotterraneo privato e fantastica vista sul mare
