Descrizione
Architettura degli anni '80 per questa casa situata nel cuore del quartiere Pouche-Les Aubagnens ad Allauch con una superficie di 91 mq abitabili (di cui 61 secondo la legge Carrez) di tipo 3 che beneficia di 2 terrazze e di un giardino verde di 175 mq in totale. Il colore rosa cipria della facciata dona sobrietà alla villa, che le persiane verdi esaltano con un piccolo tocco di fascino provenzale. Situato alla fine di un discreto vicolo cieco, il cancello elettrico apre le porte ad un terreno di 210 mq su cui è costruito l'edificio, che si sviluppa su due livelli. Un giardino di 135 mq, che può ospitare due veicoli, confina con le terrazze che delimitano la casa. L'ambiente principale di 43 mq, completamente climatizzato, è molto luminoso grazie a diverse aperture e diverse esposizioni tra cui SUD-EST. È stato completamente rinnovato con piastrelle in pietra arenaria e dispone di una cucina americana in legno e nero completamente arredata e attrezzata. Un'isola centrale e una piastrellatura diversa separano i due spazi. Un bagno e un WC separato completano il piano terra. Una scala in metallo nero decorata con gradini in legno conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da due camere mansardate di 22,40 e 14 mq oltre ad una lavanderia con ulteriore WC. Il giardino è alberato, verde e abbastanza grande per godere quotidianamente di un esterno soleggiato. Le tasse sulla proprietà sono 1066 euro all'anno. Importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard: tra 620 e 900 euro tasse incluse/anno. Data di riferimento dei prezzi dell'energia per stabilire questa stima: 2021 Contatto: Laurence DEWOLF al 06.16.75.28.02 - laurence.dewolf@pm-immobilier.fr ' Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web Georisks: www .georisks.gouv.fr 'Stato di rischi e inquinamento: SÌ
