Descrizione
Villa di lusso con design moderno a 300 m dal mare a Barbat, sull'isola di Rab, è in vendita! Questa villa esclusiva offre 135 m² di spazio abitabile su un terreno di 500 m², a soli 300 metri dal mare cristallino e dalle spiagge. La sua disposizione superiore e il design lussuoso sono stati meticolosamente realizzati per garantire il massimo comfort. Al piano terra, troverete una spaziosa cucina open space che si collega perfettamente alle zone soggiorno e pranzo, conducendo a una splendida terrazza semi-coperta. La terrazza dispone di una piscina e di una cucina estiva con grill, perfetta per godersi le lunghe serate estive. Questo piano comprende anche una camera da letto con bagno privato, accesso al giardino e un ulteriore bagno per gli ospiti. Una scala interna vi porta al primo piano, dove vi attendono due lussuose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso privato alle terrazze sul tetto che offrono una vista mozzafiato sul canale di Barbat. Lo spazio esterno della villa è progettato con un'attenzione sia alla funzionalità che all'estetica, fornendo tre posti auto e la predisposizione per una stazione di ricarica per auto elettriche, rendendola una proprietà pronta per il futuro. Durante la costruzione sono stati utilizzati solo materiali di prima qualità, tra cui piastrelle in ceramica e sanitari di prima qualità, assicurando che ogni dettaglio soddisfi i più alti standard. Vuoi una villa completamente arredata? Mentre la proprietà viene venduta non arredata, è possibile arredare su misura a un costo aggiuntivo, consentendoti di adattare gli interni alle tue preferenze. Questa è un'opportunità ideale sia per vivere che per investire, con il completamento della costruzione previsto per la primavera del 2025. Non perdere l'occasione di possedere questa villa moderna in una posizione privilegiata: vivi in tutta tranquillità in riva al mare sulla splendida isola di Rab! Rif: RE-U-33921 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
