Descrizione
Nathalie Jonniaux di private property.com, propone in vendita questo bellissimo appartamento di 75 m2 ristrutturato con gusto, non trascurato. Si attraversa, molto luminoso, in assoluta tranquillità e gode di una vista panoramica sulla baia di La Ciotat. Non è previsto alcun lavoro. Si trova al 4° ed ultimo piano senza ascensore di una residenza intima, all'immediata periferia del Parc des Calanques nel comune di La Ciotat 13600. Residenza del 1971 senza procedura in corso. Non è richiesto alcun lavoro di comproprietà. Numero di lotti: 56. Descrizione dell'appartamento: Una bella cucina attrezzata di 15 mq con annesso balcone di 5,5. Un soggiorno di 27 m2, esposto a est, che si apre su una terrazza di 13 m2. Una camera da letto di 12 mq + un armadio. Una camera da letto di 9,5 mq. WC separato. Un bagno con doccia di 4 m2. Una cantina di 10,5 m2. Numerosi posti auto non privati per un facile parcheggio. Un garage in più. Servizi: Aria condizionata reversibile, zanzariere, tapparelle elettriche, tapparelle elettriche. Su richiesta vi verrà inviato un video dell'immobile. Tassa di proprietà: 1400 euro Spese mensili stimate: 250 euro comprese acqua fredda, acqua calda, riscaldamento a pavimento e soffitto e manutenzione della comproprietà. Data di completamento della diagnosi energetica: 02/07/2024. Consumo convenzionale: 301kWh/m²/anno (classe E). Emissioni stimate: 65Kg co2/m2/anno (classe E). Costi annuali stimati: tra 1790 euro e 2500 euro all'anno, prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr. "Informazioni sull'immobile in vendita + DPE + menzioni della comproprietà se applicabile" Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Nathalie JONNIAUX, allo 0602154174 o via e-mail a n.jonniaux@proprietes-privees.com Secondo il articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Nathalie JONNIAUX in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità professionale da parte di MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 374365. - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. (Commissioni del 3,75% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 56 lotti (). Spese annuali: 3000 euro.
