Descrizione
Cuers (83390) Tranquillo e idealmente situato vicino al centro città a piedi, una grande opportunità per questa villa tradizionale degli anni '80 che offre una configurazione ideale per una famiglia numerosa con le sue 3 camere da letto + ufficio, il suo ampio soggiorno luminoso con camino, la sua cucina indipendente che si apre sulla terrazza sud e il suo potenziale di espansione. Il terreno di 634 m2 è una risorsa importante e offre possibilità di sviluppo esterno come una piscina. Un ampio seminterrato con un locale da convertire a piacere compreso un barbecue, una grande cantina o officina, un box auto doppio. La sua ubicazione in zona residenziale vicina ai servizi la rende una casa pratica e confortevole per una piacevole quotidianità. C'è da aspettarsi un rinnovamento e un aggiornamento ai gusti attuali, così potrai personalizzare questa casa secondo i tuoi gusti. Descrizione della villa: Villa tradizionale degli anni '80 Superficie abitabile 107 mq + possibilità di ampliamento Terreno: 634 mq Disposizione dei locali: Piano terra: Ampio ingresso Luminoso soggiorno con camino, che si apre su un bellissimo terrazzo esposto a sud-est Cucina: Lavanderia separata stanza: Pratica per le faccende domestiche Due camere da letto Bagno con doccia: Bagno con doccia (possibilità di doccia) WC: separato Mezza piano: Camera da letto: Lato sud Ufficio: Spazio di lavoro o camera da letto aggiuntiva Bagno: con finestra Mansarda: Convertibile: su pavimento in cemento, possibilità di creare ulteriore spazi rialzati. Spazi indipendenti (lato ovest): Ingresso indipendente aperto su locale da convertire in seminterrato. Beni e caratteristiche: Possibile ampliamento: Il sottotetto sfruttabile e il seminterrato sono trasformabili. Spazi Esterni tranquillo giardino con alberi da frutto e magnifici ulivi Bellissimo terrazzo accessibile dal soggiorno Piscina Terreno Parcheggio: Diversi posti a disposizione, garage di 27 mq e laboratorio bricolage Ambiente e Servizi: Ubicazione: Zona residenziale tranquilla e vicina ai servizi Accessibilità: Scuole e negozi a piedi Prezzo di vendita: € 418.000, spese di vendita incluse. DPE: E. GES: B. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. gouv.fr Contatto Didier Sorribas Tel: 06 22 51 16 53 - Registrato EI - RCS Tolone n. 790 079 255
