Descrizione
Le Vésinet sud. Casa tradizionale del 1920 recentemente ristrutturata ed ampliata con un moderno ampliamento che ne ha raddoppiato la superficie iniziale. Oggi 265 mq abitabili, compresa la presenza di un monolocale con accesso separato, ideale per ricevere amici o per un'attività liberale. Questo ampliamento contemporaneo consente la presenza di un soggiorno principale di oltre 70 mq con camino centrale, molto luminoso, molto piacevole, che si apre sulla terrazza a livello del giardino e quindi sul giardino di circa 350 mq esposto a sud (terreno totale di 575 mq). L'edificio iniziale ha mantenuto il suo stile architettonico, e ora offre al 1° piano (tetto dell'ampliamento), un terrazzo di 60 mq, atipico ma anche particolarmente piacevole, adiacente a 2 camere da letto, di cui quella principale. 4 camere da letto in totale ai piani superiori (escluso lo studio), di cui 3 con bagno privato, una cucina aperta sul soggiorno e 2 ampie stanze al piano interrato, ideali per palestra, sala cinema, sala giochi o altro, secondo le vostre esigenze e desideri. Un locale caldaia con ampi vani ripostiglio ed una vera e propria cantina interrata completano questo luogo, dove il terreno boschivo consente un ambiente naturale senza reali vincoli di manutenzione. Vicino ai negozi e a 12 minuti a piedi dalla RER, la posizione di questa proprietà vi consentirà un facile accesso senza auto, o l'istruzione dei bambini anche nelle scuole vicine (British School in particolare), così come gli asili nido a prossimità. Se stai cercando una tipica proprietà Vésinet, restaurata e modernizzata, che unisca comfort, ampi ambienti e offra grandi capacità organizzative o di installazione, questa proprietà merita senza dubbio la tua attenzione e ti sedurrà con la sua qualità. VISITA VIRTUALE SU RICHIESTA. Casa originaria: (1920). Ristrutturazione 2012. Superficie di 136 m2 legge Carrez (156 m2 al piano terra con tetto spiovente nelle 2 camere da letto in mansarda. Ampliamento: 2019: Superficie abitabile di 129 m2. Descrizione per piano: - Piano terra: Grande sala principale (72 m2) con cucina aperta (13,25 m2) e sala TV/lettura a semilivello (12 m2). Monolocale di 29 m2 con bagno, WC e cucina (accesso al soggiorno e ingresso separato: pianerottolo (12,35 m2). , attualmente zona uffici), camera 1 (14,1 mq) con bagno + doccia (12 mq), camera 2 (13,4 mq), Wc - Piano 2: disimpegno, camera 3 (10,7 mq abitativi + 10 mq sotto pendenza h :1,30 m) + bagno (3,7 m2), camera da letto 4 (10,4 m2 + 10 m2 sotto pendenza h:1,30 m) + bagno con acqua 4,15 m2), Wc. - Seminterrato: Corridoio e disimpegni, lavanderia/locale caldaia (28,1 mq), cantina interrata (12,6 mq), ampio locale con accesso al giardino (29,35 mq), ampio locale 28,1 mq). Servizi aggiuntivi: Riscaldamento con caldaia a gas di città e camino centrale sospeso nella sala principale. Pavimentazione in parquet di rovere al piano terra, rivestimento murale in argilla e imbiancatura in argilla. Infissi con vetrocamera Esterno in alluminio e interno in legno. Vetrata in alluminio. Terrazza sul tetto 60 m2 con lucernario, giardino recintato. Terrazza in teak al piano terra con vista sul giardino. Cancello elettrico, chalet da giardino.
