Descrizione
In vendita, un'affascinante casa rurale con piscina, situata vicino alla pittoresca cittadina di Sveti Lovrec a 10 km dal mare, dove i panorami si estendono su dolci colline, catturando l'essenza stessa della pace e della tranquillità. La posizione di questa proprietà offre un'esperienza autentica di un piccolo villaggio istriano, intimo e appartato, che offre un rifugio dal trambusto della vita quotidiana e una tregua dal clamore dell'esistenza moderna, pur rimanendo abbastanza vicino alle vivaci città dell'Istria, dove ogni tipo di piacere e necessità può essere ricercato. La superficie totale della casa è di 120 mq. Il terreno è di 998 mq. Oltre alla sua posizione favorevole, la proprietà si distingue per una qualità di costruzione che assicura soddisfazione e comfort duraturi. La casa, rivestita interamente in pietra, presenta un'armoniosa miscela di tradizione e modernità, estendendosi su due livelli con una disposizione che serve tanto la funzione quanto la forma. All'interno, gli interni sono attentamente adattati alle esigenze della vita contemporanea, emanando un'atmosfera in cui il calore del legno si fonde con la fredda forza della pietra, completata da arredi rustici che evocano un fascino senza tempo. Al piano terra, si trovano una cucina ben attrezzata e una zona pranzo, un ampio soggiorno e un bagno per gli ospiti. Salendo al primo piano, vi attendono tre camere da letto, insieme a un bagno e un corridoio che conduce a una terrazza, accessibile non solo dall'interno ma anche tramite una scala esterna dal cortile sottostante. I terreni sono meticolosamente curati, racchiusi da una recinzione e dispongono di una splendida piscina di 50 metri quadrati con area prendisole, perfetta per pomeriggi di relax. Con la sua posizione incantevole, il design ponderato e i comfort moderni, questa proprietà si pone come un rifugio ideale per una serena vita in famiglia o, allo stesso modo, un'impresa molto promettente nel regno degli affitti turistici. Rif: RE-U-33851 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
