Descrizione
Bellissima tenuta, ex proprietà di Jean GABIN, che offre numerose possibilità, per famiglie o alloggi, sviluppando 487 m2 di spazio abitativo su un bellissimo terreno pianeggiante e completamente recintato di 4800 m2 ACCESSO DIRETTO ALLA STAZIONE E RN 12 VISITA VIRTUALE 3D E VIDEO DISPONIBILI SUL SITO AGENZIA 12 km de HOUDAN - 78550 - Nel comune di Sainte Gemme Moronval - 28500 Oggi casa residenziale con attività di B&B e Agriturismo, questa bella proprietà è stata scelta nel dopoguerra da Jean GABIN per condividere il suo gusto per il terroir con il suo amore Marlène DIETRICH. Con le sue tre case di charme ricche di storia, ricche di capacità ricettiva, su splendidi terreni boscosi e paesaggistici, con la sua grande piscina riscaldata che può essere scoperta, questa rara proprietà soddisferà i desideri delle famiglie numerose o il desiderio di continuare a sviluppare alloggi e attività di accoglienza... Su un terreno di circa 4800 mq, la Tenuta è composta da: 1 / Casa Principale su circa 322 mq abitabili (354 mq calpestabili), disposta su due livelli. - Al piano terra: 3 bei soggiorni, cucina, 3 camere da letto al piano terra con bagno con doccia e WC. - Al piano superiore: 3 camere da letto, 2 bagni, 1 doccia, 1 WC, 1 balcone e 1 bella terrazza. In un'altra parte da ristrutturare, altre 2 camere da letto, 1 bagno e toilette, una soffitta. 2/ Dependance di circa 62 mq abitabili collegata all'abitazione principale da un grazioso ballatoio vetrato di 15 mq (115 mq calpestabili), disposta su due livelli con seminterrato. - Al piano terra: soggiorno, cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 WC. - Al piano superiore: 2 camere da letto. 3/ Il Gîte Loft, di circa 97 m2 (130 m2 di piano), su 2 livelli. - Al piano terra: studio dell'artista, soggiorno, cucina, ingresso su locale wc tecnico. - Al piano superiore: soppalco con soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e toilette. Gli accessi ai diversi Gîtes e alle Camere possono essere separati, così come le possibilità di parcheggio. Il tutto è in buone condizioni, i tetti verranno completamente revisionati prima delle prime visite. La Tenuta è piacevolmente completata da un'ampia piscina di 15 x 5 m che può essere coperta e riscaldata tramite pompa di calore, da una spa esterna, da terrazzi e da un bellissimo parco alberato di circa 4800 mq. Accesso diretto alle principali vie di trasporto RN 12 Parigi 72 km Stazione Dreux Transilien N 5 km, tutti i servizi e le scuole del villaggio. Mandato in esclusiva 1909 - Classe energetica D - Prezzo € 840.000 FAI compreso 5% comprensivo di tasse a carico degli acquirenti. Prezzo escluse commissioni € 800.000. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: http://www.georisk.gouv.fr
